ステップ1
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土地または戸建の種類、所在地、面積、築年数などをご入力ください。 すべての項目が分からなくても問題ありません。 入力は1分ほどで完了します。
小松市青路町 かんたん3ステップで不動産査定
青路町の不動産売却を検討している方へ。物件情報の入力から査定結果の確認まで、 分かりやすい3ステップで進められます。
ステップ2
青路町の成約事例と周辺相場を確認
小松市青路町の成約事例や周辺の取引相場をもとに、 土地・建物の面積、築年数、道路状況、建物の状態などを確認し、 売却価格の目安を算出します。
ステップ3
査定結果と売出し価格の目安を確認
査定価格の目安や、実際に売り出す際の価格帯をご確認いただけます。 「そのまま売却できるか」「解体した方がよいか」 「荷物が残っていても売却できるか」なども無料でご相談いただけます。
※表示される査定価格は、過去の成約事例や入力内容をもとに算出した概算価格です。 正式な査定価格は、現地の状況や物件資料などを確認したうえでご案内します。
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小松市青路町（あおじちょう）の地域特性
青路町は、戸建住宅や農地、比較的面積の大きな土地も見られる地域です。 不動産価格を考える際は周辺の成約状況に加えて、 土地面積・接道状況・間口・土地形状・建物の築年数や維持状態 などを総合的に確認することが大切です。
実際の成約事例を参考に
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氏名や電話番号を登録しなくても、 小松市青路町や周辺地域の売却相場をご確認いただけます。 実際の成約事例や周辺地域の取引データを参考に、 土地面積や築年数などを入力するだけで、 ご所有不動産の簡易査定結果をその場で閲覧できます。
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小松市青路町の不動産売却
まずは、
小松市青路町の土地と戸建の売却相場を確認！
実際の成約事例をもとに、小松市青路町の土地・戸建が どのくらいの価格で売却されているのかを見てみましょう。
土地の成約価格
戸建の成約価格
坪単価・価格帯
小松市青路町（あおじちょう）｜土地 成約データ
青路町の土地成約状況
小松市青路町では、4件の売土地成約事例が確認できます。 土地面積はいずれも約184㎡〜206㎡と比較的近く、 一般的な住宅用地として比較しやすい成約データとなっています。
成約件数
4件
REINSの売土地成約事例
成約価格帯
295万〜600万円
住宅用地の成約事例
価格中央値
約385万円
4件の成約価格の中心値
坪単価中央値
約6.4万円/坪
成約坪単価の中心値
坪単価のイメージ
土地面積が比較的そろっている
4件の土地面積は183.58㎡から205.59㎡で、 坪数では約55.5坪から62.2坪です。 成約事例の面積差が小さいため、 青路町の一般的な住宅用地を比較しやすい データとなっています。
3件は坪5万円台〜6万円台
平成27年から令和2年までの3件は、 坪単価約5.4万円から6.6万円で成約しています。 一方、平成24年の1件は坪単価9.7万円と高く、 土地の形状や道路条件など、個別条件の影響を 受けた可能性があります。
土地の年別成約傾向
REINSに掲載された小松市青路町の売土地成約事例4件を、 成約年ごとに整理した簡易グラフです。
2012年
2015年
2020年
青路町では、2012年に1件、2015年に2件、 2020年に1件の成約が確認できます。 成約件数自体は多くありませんが、 土地面積が近い事例が揃っているため、 面積差の大きい地域と比べると価格比較がしやすいデータです。 ただし、最新事例でも2020年の成約となるため、 現在の査定では周辺の売出状況や市場動向も確認する必要があります。
青路町は60坪前後の比較がしやすい
青路町の4件はすべて約55坪から62坪の範囲に収まっています。 本江町や三谷町のように100坪を大きく超える土地が混在するデータと比べ、 土地面積による坪単価補正の影響が比較的小さい点が特徴です。
最小面積
183.58㎡
約55.5坪・295万円
中心面積帯
約200㎡
約60坪前後の住宅用地
最大面積
205.59㎡
約62.2坪・600万円
面積がほぼ同じであるにもかかわらず、 成約価格は295万円から600万円まで差があります。 このため青路町では、土地面積そのものよりも、 道路幅、接道方向、間口、土地形状、上下水道、 造成状態などの個別条件が価格差につながっている可能性があります。
青路町の土地成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | ㎡単価 | 坪単価 | 用途地域 | 成約時期 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 近年事例 | 400万円 | 200.97㎡ | 約2.0万円/㎡ | 約6.6万円/坪 | 第一種住居地域 | 令和2年3月 | 約60.8坪の住宅用地。 4件の中では最も新しい成約事例で、 坪単価は6万円台半ば。 |
| 中心帯 | 370万円 | 199.84㎡ | 約1.9万円/㎡ | 約6.2万円/坪 | 第一種住居地域 | 平成27年12月 | 約60.5坪の土地。 面積・成約価格・坪単価ともに、 青路町の中心に近い比較しやすい事例。 |
| 低価格 | 295万円 | 183.58㎡ | 約1.7万円/㎡ | 約5.4万円/坪 | 第一種住居地域 | 平成27年9月 | 約55.5坪の土地。 4件の中で成約価格・坪単価ともに最も低い事例。 |
| 高単価 | 600万円 | 205.59㎡ | 約3.0万円/㎡ | 約9.7万円/坪 | 資料記載なし | 平成24年4月 | 約62.2坪の土地。 他の3件と面積は近いものの、 成約価格と坪単価が突出して高い参考事例。 |
青路町の土地査定で確認するポイント
青路町では成約土地の面積が比較的そろっているため、 面積よりも道路条件や土地の使いやすさによる価格差を 丁寧に確認することが重要です。
1
接道と道路幅
接道方向、道路幅、セットバックの必要性、 車の出入りのしやすさを確認します。
2
土地形状と間口
建物や駐車場を配置しやすい整形地か、 間口や奥行が適切かを確認します。
3
上下水道・造成
上下水道の引込み状況、高低差、 擁壁や造成工事の必要性を確認します。
4
現在の市場動向
過去事例だけでなく、周辺の売出土地や 現在の住宅用地需要も確認します。
※上記は、REINSに掲載された小松市青路町の売土地成約事例をもとに 作成した参考情報です。 実際の査定価格は、土地面積、形状、間口、接道方向、道路幅、 上下水道、排水、高低差、造成・解体の必要性、 売却時期、市場動向などにより変動します。 成約事例が4件と限られているため、 1件の高価格・低価格事例のみで相場を判断せず、 複数の事例と現在の市場状況を総合的に確認する必要があります。
小松市青路町（あおじちょう）｜戸建 成約データ
青路町の戸建成約状況
小松市青路町では、6件の中古戸建成約事例が確認できます。 いずれも昭和40年代に建築された住宅で、 土地の広さ、建物規模、維持管理状態や改修状況によって 成約価格に差が見られます。
成約件数
6件
REINSの中古戸建成約事例
成約価格帯
450万〜940万円
築古住宅の成約事例
価格中央値
約546万円
6件の成約価格の中心値
建築年代
昭和42〜50年
すべて築古住宅
成約価格のイメージ
6件すべて昭和40年代築
建築年は昭和42年から昭和50年までに集中しています。 成約時点でも築40年以上の住宅が中心となっており、 青路町の戸建価格を見る際は、 建物の築年数だけでなく現在の使用状態 を確認することが重要です。
土地面積による価格差も大きい
土地面積は183.87㎡から396.15㎡まであります。 特に940万円で成約した住宅は土地396.15㎡と広く、 同じ昭和42年築・建物150.59㎡の520万円事例と比べても、 土地面積の違いが成約価格へ影響したと考えられます。
戸建の年別成約傾向
REINSに掲載された小松市青路町の中古戸建成約事例6件を、 成約年ごとに整理した簡易グラフです。
2014年
2015年
2018年
2019年
2022年
青路町では、2014年から2022年までに6件の中古戸建成約が確認できます。 2022年には2件の成約があり、比較的新しい取引情報も含まれています。 ただし、すべて築40年以上の住宅であるため、 成約価格は土地価値や建物の維持管理状態の影響を強く受けています。
築古住宅の価格を見るポイント
青路町の6件はすべて築古住宅です。 このため、単純に「築年数が古いほど安い」とはならず、 土地価値、建物規模、リフォーム状況などを分けて確認する必要があります。
昭和42年築
520万・940万円
同じ建物面積でも土地面積に大きな差
昭和43〜44年築
450万〜570万円
土地約55〜60坪の住宅
昭和48〜50年築
522万〜780万円
売主事例を含む
昭和48年築の住宅が780万円で成約した事例は取引態様が「売主」です。 買取再販によるリフォームや設備更新などが行われていた可能性がありますが、 成約資料には改修内容の記載がありません。 築年数だけで他の住宅と単純比較しないことが大切です。
青路町の戸建成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 接道 | 成約時期 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 近年事例 | 520万円 | 196.47㎡ | 150.59㎡ | 8K | 昭和42年1月 | 東側7.8m | 令和4年5月 | 土地約59.4坪、建物約45.6坪。 粟津駅徒歩15分、東側幅員7.8m道路の成約事例。 |
| 最高額 | 940万円 | 396.15㎡ | 150.59㎡ | 8K | 昭和42年1月 | 東側9m | 令和4年1月 | 土地約119.8坪、建物約45.6坪。 520万円の事例と建築年・建物面積が同じ一方、 土地面積が約2倍あり、成約価格も高い。 |
| 最低価格 | 450万円 | 183.87㎡ | 53.00㎡ | 3K | 昭和44年3月 | 資料記載なし | 令和元年12月 | 土地約55.6坪、建物約16坪のコンパクトな住宅。 6件の中で成約価格が最も低い。 |
| 中心帯 | 570万円 | 199.07㎡ | 130.25㎡ | 6DK | 昭和43年11月 | 資料記載なし | 平成30年5月 | 土地約60.2坪、建物約39.4坪。 土地面積と価格が青路町の中心帯に近い事例。 |
| 売主事例 | 780万円 | 200.40㎡ | 104.60㎡ | 3LDK | 昭和48年12月 | 南東側4.6m | 平成27年3月 | 土地約60.6坪、建物約31.6坪。 粟津駅徒歩14分。売主による成約事例で、 改修などの個別条件を確認して比較する必要がある。 |
| 参考事例 | 522万円 | 200.40㎡ | 200.40㎡ | 6DK | 昭和50年10月 | 資料記載なし | 平成26年6月 | 成約資料上、土地面積・建物面積ともに200.40㎡と記載されています。 比較時には登記情報等による建物面積の確認が必要です。 |
青路町の戸建査定で確認するポイント
青路町では築古住宅の成約事例が中心となるため、 建物価格だけでなく土地価格と修繕状態を分けて評価することが重要です。
1
土地価格を確認
土地面積、形状、間口、道路幅、 接道方向などから土地部分の価格を確認します。
2
建物の状態
構造、傾き、雨漏り、シロアリ、 基礎や躯体の状態などを確認します。
3
改修履歴
屋根・外壁、水回り、給湯器、 内装、断熱などの更新状況を確認します。
4
再利用と解体費
そのまま使用できる住宅か、 大規模改修や解体が必要かを確認して価格を調整します。
青路町の戸建相場を見るポイント
小松市青路町では、450万円から940万円で成約した 6件の中古戸建事例が確認できます。 すべて昭和42年から昭和50年に建築された築古住宅であるため、 単純な築年数だけでは価格差を説明できません。 同じ昭和42年築・建物150.59㎡でも、 土地196.47㎡の住宅は520万円、 土地396.15㎡の住宅は940万円で成約しており、 土地面積の違いが価格へ大きく影響しています。 査定時は土地価格を基礎に、建物の構造、維持管理状態、 リフォーム履歴、設備、雨漏り・シロアリ、 駐車台数、道路条件、今後必要となる修繕費や解体費を 総合的に確認することが大切です。
※上記は、REINSに掲載された小松市青路町の中古戸建成約事例をもとに 作成した参考情報です。 実際の査定価格は、土地面積、土地形状、接道、道路幅、 建物構造、築年数、維持管理状態、リフォーム履歴、 設備、駐車台数、解体・修繕の必要性、 売却時期、市場動向などにより変動します。 特に築古住宅では、建物が現在も利用可能か、 大規模改修または解体が必要かによって評価が大きく変わります。
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小松市青路町の物件について、土地・戸建の種類や面積、
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小松市青路町（あおじちょう）専用
土地・戸建かんたん査定
土地は青路町の成約事例4件、戸建は成約事例6件をもとに概算価格を算出します。
査定したい不動産の種類
※戸建は青路町で実際に成約した中古戸建の価格・土地面積・建物面積・築年数を比較して算出します。
㎡で入力してください。
mで入力してください。空欄の場合は間口補正なしです。
戸建価格の考え方
青路町の戸建成約事例による取引事例比較を70％、建築年ごとの「木造・木骨モルタル造」の標準建築価格から減価して求める積上げ価格を30％として併用します。標準建築価格による建物価格は「建築年の標準建築価格×建物面積」を建築時価格の目安とし、築30年で残価10％となる直線減価で算定します。さらに従来どおり、築0～10年は＋15％、築10年超～20年は＋10％、築20年超～30年は＋5％を加算します。
※標準建築価格を使う計算は木造のみ対応しています。令和6年以降の建築は、表の最新値である令和5年（2023年）204.1千円／㎡を暫定使用します。
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延床面積を㎡で入力してください。
西暦4桁で入力してください。
修繕状況
前面道路
土地の形状
角地
査定結果の目安
スマート不動産売却の割引額
※通常仲介手数料から50％OFFした場合の概算です。査定価格800万円以下は通常仲介手数料を税込33万円として試算します。
希望売出価格—
査定方式
戸建成約事例比較価格
木造標準建築価格（建築時）
減価後の建物価格
土地＋減価後建物の積上げ価格
補正前価格
道路・形状・角地・間口補正
築年加算
修繕・駐車場補正
通常仲介手数料
査定結果をコピーしました。
※土地は、青路町の土地成約4事例の㎡単価について、中央値70％＋平均30％で基準単価を算出し、面積・道路・形状・角地・間口で補正しています。
※戸建は、青路町の中古戸建成約6事例による取引事例比較価格70％と、木造の標準建築価格から減価して求めた「土地＋建物」の積上げ価格30％を併用しています。築0～10年は＋15％、築10年超～20年は＋10％、築20年超～30年は＋5％を加算します。
※木造標準建築価格による建物価格は、建築時価格の目安から築30年で残価10％となる直線減価で算定した簡易評価です。税務上の減価償却計算ではありません。
※実際の価格は、建物の構造・施工品質・修繕状態・間取り・接道・上下水道・境界・市場動向などにより変動します。
※本結果は簡易査定であり、現地確認や権利関係の調査を行った正式査定ではありません。
※戸建は、青路町の中古戸建成約6事例による取引事例比較価格70％と、木造の標準建築価格から減価して求めた「土地＋建物」の積上げ価格30％を併用しています。築0～10年は＋15％、築10年超～20年は＋10％、築20年超～30年は＋5％を加算します。
※木造標準建築価格による建物価格は、建築時価格の目安から築30年で残価10％となる直線減価で算定した簡易評価です。税務上の減価償却計算ではありません。
※実際の価格は、建物の構造・施工品質・修繕状態・間取り・接道・上下水道・境界・市場動向などにより変動します。
※本結果は簡易査定であり、現地確認や権利関係の調査を行った正式査定ではありません。
こんにちは、不動産のフリーセルです。
小松市青路町（あおじちょう）の土地・中古戸建の成約事例をもとに、
売却相場や築古住宅を査定するときのポイントを分かりやすくまとめました。
小松市青路町の不動産売却FAQ
小松市青路町の土地・戸建売却でよくある質問
小松市青路町では、土地4件と中古戸建6件の成約事例が確認できます。 土地は295万円から600万円、中古戸建は450万円から940万円で成約しています。 土地成約は主に180㎡から200㎡程度に集まっているため、住宅用地の価格を比較しやすいことが特徴です。 一方、中古戸建は昭和42年から昭和50年築の築年数が経過した住宅で成約事例が確認できるため、 青路町では築年数だけで建物価値をゼロと判断せず、土地面積、建物状態、間取り、接道条件などを合わせて査定することが重要です。
青路町の土地4件の成約価格中央値は385万円、坪単価中央値は6.4万円／坪です。
中古戸建6件の成約価格中央値は546万円です。
特に戸建は、昭和42年築から昭和50年築までの住宅が450万円から940万円で実際に成約しています。
「築年数が古いから土地価格だけ」と一律に判断せず、建物が利用できる状態かどうかを確認することが大切です。
土地の成約価格
295万～600万円
成約4件・中央値385万円
土地の坪単価
5.4万～9.7万円
中央値6.4万円／坪
中古戸建の成約価格
450万～940万円
成約6件・中央値546万円
小松市青路町の土地相場はどれくらいですか？
青路町の土地成約事例は4件あり、成約価格は295万円から600万円です。
価格を低い順に並べると295万円、370万円、400万円、600万円となり、
中央に位置する370万円と400万円を平均した価格中央値は385万円です。
土地面積は183.58㎡から205.59㎡までと比較的近いため、青路町の住宅用地相場を考えるうえで参考にしやすい事例です。
青路町の土地の坪単価はいくらですか？
青路町の土地成約事例では、坪単価5.4万円、6.2万円、6.6万円、9.7万円／坪が確認できます。
中央に位置する6.2万円と6.6万円を平均した坪単価中央値は6.4万円／坪です。
ただし、9.7万円／坪の事例はほかの3件より高いため、
査定では単純な平均値ではなく、成約時期、土地形状、接道、間口なども合わせて確認します。
青路町では200㎡前後の土地はいくらで売れていますか？
青路町では200㎡前後の成約事例が複数あります。
200.97㎡の土地が400万円、199.84㎡の土地が370万円、205.59㎡の土地が600万円で成約しています。
約60坪程度の土地でも成約価格には差があるため、
土地面積だけではなく、道路条件、土地形状、成約時期などを確認する必要があります。
青路町の土地は坪単価6.4万円で必ず売れますか？
必ず坪単価6.4万円で売却できるわけではありません。
6.4万円／坪は、今回確認できる土地4件の成約坪単価を並べた場合の中央値です。
実際の成約単価には5.4万円から9.7万円／坪の幅があります。
査定では、土地の間口、奥行、形状、接道方向、道路幅、上下水道、造成の必要性などを確認して個別に価格を調整します。
青路町の土地は需要がありますか？
青路町では土地4件の成約事例が確認できます。
事例数は多くありませんが、いずれも約183㎡から205㎡程度で、
一般的な住宅用地として検討しやすい面積帯です。
住宅用地として使いやすい整形地や、間口・道路条件の良い土地であれば、
買主から評価される可能性があります。
小松市青路町の中古戸建相場はどれくらいですか？
青路町では中古戸建6件の成約事例が確認できます。
成約価格は450万円から940万円です。
価格を低い順に並べると450万円、520万円、522万円、570万円、780万円、940万円となり、
中央に位置する522万円と570万円を平均した価格中央値は546万円です。
すべて築年数が経過した住宅のため、築古戸建の売却価格を考える際の参考になります。
青路町では築50年以上の戸建でも売却できますか？
実際に成約事例があります。
青路町では昭和42年築、昭和43年築、昭和44年築、昭和48年築、昭和50年築の中古戸建が成約しています。
成約価格は450万円から940万円です。
築50年以上でも、建物が利用可能な状態であったり、土地に十分な価値があったりする場合は、
中古戸建として売却できる可能性があります。
青路町で最も高く成約した中古戸建はどのような物件ですか？
今回確認できる最高価格の事例は940万円です。
土地396.15㎡、建物150.59㎡、8K、昭和42年築で、
粟津駅徒歩15分、東側幅員9m道路に接する中古戸建です。
建物は古いものの、土地面積が約119坪と広く、道路条件も確認できる事例です。
このため、戸建価格を判断するときは築年数だけでなく、土地の広さや接道条件も重要になります。
同じ昭和42年築でも価格が違うのはなぜですか？
青路町では、同じ昭和42年築、建物150.59㎡、8Kの住宅で、
520万円と940万円の成約事例があります。
520万円の事例は土地196.47㎡、940万円の事例は土地396.15㎡で、
土地面積には約200㎡の差があります。
成約資料だけから価格差のすべてを説明することはできませんが、
土地面積、接道条件、建物状態、売却時期などが価格に影響した可能性があります。
青路町の戸建は土地の広さが価格に影響しますか？
影響する可能性があります。
青路町の戸建成約事例では、土地183.87㎡から396.15㎡まで確認できます。
特に396.15㎡の戸建は940万円で成約しており、
同じ昭和42年築で土地196.47㎡の520万円の事例より高い価格です。
築古戸建では建物価値だけでなく、土地としての価値が売却価格に大きく影響することがあります。
青路町では粟津駅への距離も査定に影響しますか？
影響する要素の一つです。
戸建成約事例では、粟津駅徒歩14分・徒歩15分の住宅が確認できます。
徒歩圏内の物件は、通勤・通学や日常生活で鉄道を利用する買主にとって評価材料になります。
ただし、青路町の戸建価格は駅距離だけで決まるわけではなく、
土地面積、道路条件、築年数、建物状態、駐車スペースなどを総合的に判断します。
青路町の築古戸建は建物価値がゼロになりますか？
築年数だけで一律に建物価値をゼロと判断することは適切ではありません。
青路町では昭和40年代・昭和50年築の住宅が実際に中古戸建として成約しています。
建物をそのまま使用できるか、リフォームされているか、雨漏りや設備故障がないか、
間取りや駐車条件が現在の需要に合っているかによって評価は変わります。
査定では土地価値と建物の利用価値を分けて確認します。
青路町の戸建は解体してから売った方がよいですか？
必ずしも解体してから売る必要はありません。
青路町では昭和42年から昭和50年築の住宅でも中古戸建として成約しています。
建物を利用できる状態であれば、中古住宅として購入したい買主を対象に販売できます。
一方、大規模な修繕が必要な場合は、古家付き土地や解体更地渡しの方が適する場合もあります。
解体前に、中古戸建・古家付き土地・更地の3パターンで売却価格と手取り額を比較することが大切です。
青路町は第一種住居地域ですか？
今回確認した成約事例では、多くの土地・中古戸建で用途地域が第一種住居地域となっています。
土地成約3件では建ぺい率60％、容積率200％が確認できます。
ただし、町内すべての土地が同じ都市計画条件とは限らないため、
売却予定地については用途地域、建ぺい率、容積率、道路条件を個別に確認する必要があります。
青路町の不動産査定では何を重視しますか？
土地査定では、青路町の土地成約4件を基準に、
土地面積、坪単価、間口、奥行、形状、前面道路、上下水道、用途地域を確認します。
戸建査定では、土地価格に加えて、築年数、建物面積、間取り、外壁や屋根、
水回り、雨漏り、シロアリ、リフォーム履歴、駐車条件などを確認します。
特に青路町では築古戸建の成約事例が複数あるため、
築年数だけではなく「現在も建物として利用できるか」を重視します。
査定価格と実際の成約価格は同じになりますか？
査定価格は現在の市場で見込まれる売却価格の目安であり、実際の成約価格と同じになるとは限りません。
青路町では土地の坪単価に5.4万円から9.7万円／坪、
中古戸建価格に450万円から940万円の幅があります。
土地形状、接道、建物状態、売出価格、販売期間、買主からの価格交渉などによって成約価格は変わります。
小松市青路町の不動産査定は無料でできますか？
不動産のフリーセルでは、小松市青路町の土地・戸建について無料査定の相談が可能です。
土地4件・中古戸建6件の成約事例を参考に、
土地面積、接道、建物の築年数、延床面積、修繕状態、駐車条件などを確認し、
現在売却する場合の価格目安をご案内します。
空き家、築古戸建、相続物件、古家付き土地についてもご相談いただけます。
※掲載している相場は、REINSに掲載された小松市青路町の土地4件・中古戸建6件の成約事例をもとにした参考情報です。
土地価格中央値385万円、坪単価中央値6.4万円／坪、戸建価格中央値546万円は、
確認できる成約事例を価格順に並べて算出しています。
個別の不動産が中央値と同じ価格で売却できることを保証するものではありません。
実際の査定額は、土地面積、間口、接道、土地形状、用途地域、建物状態、築年数、
修繕履歴、駐車条件、売却時期などによって変動します。
小松市青路町の売却価格を確認したい方へ
青路町の土地・中古戸建の成約事例をもとに、 土地の広さや道路条件、建物の築年数・状態を確認し、現在売却する場合の価格目安を算出します。 空き家、築古戸建、相続物件、古家付き土地のご相談も可能です。
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青路町の土地相場を見るポイント
小松市青路町では、295万円から600万円で成約した 4件の土地事例が確認できます。 土地面積はいずれも約55坪から62坪で比較的そろっていますが、 坪単価は約5.4万円から9.7万円まで差があります。 平成27年から令和2年までの3件は坪単価約5万円台から6万円台にまとまっており、 これらが価格を考える際の比較材料になります。 一方、坪単価9.7万円の事例は他の事例より高いため、 道路条件、間口、土地形状、造成状態などの 個別条件を確認したうえで参考にすることが大切です。