実際の成約事例を参考に
簡易査定結果を確認
氏名や電話番号を登録しなくても、 小松市今江町や周辺地域の売却相場をご確認いただけます。 実際の成約事例を参考に、土地面積や築年数などを入力するだけで、 ご所有不動産の簡易査定結果をその場で閲覧できます。
小松市今江町の相場を確認
小松市今江町の
不動産の成約事例・売却相場を確認
このページでは、小松市今江町の土地・戸建について、 実際の成約事例や売却相場、取引価格の傾向を掲載しています。 今江町の不動産価格を確認したあと、 個人情報登録なしの簡易査定シミュレーションも ご利用いただけます。
1
成約事例を確認
今江町の土地・戸建の取引価格を確認
2
物件条件を入力
面積や築年数などを分かる範囲で入力
3
匿名で簡易査定
今江町の概算査定価格を画面上で確認
- 氏名の登録不要
- 電話番号の登録不要
- メールアドレスの登録不要
小松市今江町の簡易査定シミュレーションは、 個人情報を入力せずに無料でご利用いただけます。 「売却するかまだ決めていない」 「まずは現在の価格だけ確認したい」という方も、 安心してお試しください。
今江町の成約事例を見ながら、
気軽に査定してみてください！
気軽に査定してみてください！
小松市今江町の不動産売却を検討中の方へ
一括査定サイトとの違い
小松市今江町の相場や、ご所有不動産の簡易査定を、
ご自身のペースで確認できるページです。
売却を急かすことはありませんので、
安心してご利用ください。
実際の成約事例を参考に
複数の会社から
電話が来ることはありません
この査定ページは一括査定サイトではありません。 入力した情報が複数の不動産会社へ送信されることはなく、 複数社から一斉に電話営業を受けることもありません。
査定結果を見てから
相談するか決められます
まずは小松市今江町の簡易査定結果をご確認ください。 価格の根拠を詳しく知りたい場合や、 売却を具体的に検討したくなった段階で、 ご自身のペースで相談するかどうかを決められます。
この査定ページは 一括査定サイトではありません
入力いただいた情報が、複数の不動産会社へ送信されることはありません。 小松市今江町や周辺地域の 実際の成約事例を参考にした簡易査定です。 土地面積や築年数などの情報を入力すると、 簡易査定結果がその場で表示されます。
✓
ご入力いただいた情報が、複数の不動産会社へ送信されることはありません。 具体的な相談をご希望された場合のみ、不動産のフリーセルが直接対応します。
必要な時にご相談を。
まだ小松市今江町の不動産売却を決めていない方も、 まずは参考価格をご確認ください。
小松市今江町の不動産売却
まずは、
小松市今江町の土地と戸建の売却相場を確認！
実際の成約事例や周辺地域の取引相場をもとに、 小松市今江町の土地・戸建がどのくらいの価格で 売却できそうかを確認してみましょう。
土地価格の目安
戸建価格の目安
成約事例・周辺相場
小松市今江町｜土地 成約データ
今江町の土地成約状況
今江町の土地は成約件数が多く、住宅用地向きの200㎡前後の土地から、 500㎡を超える大型地まで幅広く成約しています。 坪単価は土地面積・接道条件・用途地域によって差が出やすい傾向です。
成約件数
50件
PDF掲載範囲の売土地事例
成約価格帯
120万〜1,750万円
小規模地から大型地まで
価格中央値
約578万円
中心価格の目安
坪単価中央値
約8.6万円/坪
成約坪単価の中心
坪単価のイメージ
今江町は土地の比較材料が多いエリア
PDF掲載範囲だけでも50件の売土地成約があり、 町名別の土地相場を確認しやすいエリアです。 価格は500万円台〜700万円台の事例が多く、条件の良い土地では1,000万円を超える成約も見られます。
大型地は坪単価が下がりやすい
1,000㎡を超える大型地では、総額は大きくても坪単価が抑えられる事例があります。 一方で、170㎡〜230㎡前後の住宅用地では 坪単価10万円前後の成約も多く、 土地面積と使いやすさが単価に反映されやすい傾向です。
土地の年別成約傾向
REINSに掲載された小松市今江町の売土地成約事例50件を、成約年ごとに整理した簡易グラフです。
2017年
2018年
2019年
2020年
2021年
2022年
2023年
2024年
2025年
2026年
今江町の土地成約は、平成30年に多く見られ、その後も令和3年を中心に継続的な成約があります。 直近でも令和6年・令和7年・令和8年の事例が確認でき、土地需要が比較的安定しているエリアといえます。
主な成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 成約時期 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 最高額 | 1,750万円 | 1,158.00㎡ | 5.0万円/坪 | 平成30年11月 | 1,000㎡超の大型地。総額は大きいが、坪単価は抑えめ。 |
| 大型地 | 1,300万円 | 616.00㎡ | 7.0万円/坪 | 令和4年9月 | 600㎡超の大型地。広さがあり、総額もまとまった成約事例。 |
| 高単価 | 665万円 | 175.17㎡ | 12.6万円/坪 | 令和6年11月 | 今江町7丁目の成約事例。坪単価が高く、住宅用地としての使いやすさがうかがえる。 |
| 近年 | 830万円 | 364.20㎡ | 7.6万円/坪 | 令和8年1月 | 南西6m接道の記載あり。近年の大型寄り成約として参考にしやすい。 |
| 低単価 | 780万円 | 1,726.00㎡ | 1.5万円/坪 | 令和元年5月 | 非常に広い大型地。総額はあるが、坪単価は大きく抑えられている。 |
※上記はREINSに掲載された小松市今江町の売土地成約事例のうち、添付PDFに表示された成約事例をもとに作成した参考情報です。 実際の査定価格は、土地の形状、接道、間口、造成・解体の有無、上下水道、用途地域、売却時期などにより変動します。
小松市今江町｜戸建 成約データ
今江町の戸建成約状況
今江町の戸建は成約件数が多く、新築・築浅住宅は2,000万円台、 築年数が経過した住宅は数百万円台〜1,000万円台で成約するなど、 建物状態による価格差が大きいエリアです。
成約件数
50件
PDF掲載範囲の戸建事例
成約価格帯
380万〜3,180万円
築古から築浅まで幅広い
価格中央値
約1,980万円
中心価格の目安
土地・建物中央値
約184㎡ / 約109㎡
土地面積／建物面積
成約価格帯のイメージ
今江町は戸建の比較材料が多いエリア
PDF掲載範囲だけでも 50件の戸建成約があり、 小松市内でも比較材料を取りやすい町です。 特に令和3年以降は新築・築浅の成約も多く、 2,000万円台の取引が目立ちます。
築年数と建物状態で価格差が大きい
新築・築浅住宅は 2,000万円台前半〜後半 での成約が多い一方、 昭和築や修繕が必要と考えられる住宅では 数百万円台の成約も見られます。 査定時は、築年数・リフォーム履歴・設備状態を 分けて確認することが重要です。
戸建の年別成約傾向
REINSに掲載された小松市今江町の戸建成約事例50件を、 成約年ごとに整理した簡易グラフです。
2017年
2018年
2019年
2020年
2021年
2022年
2023年
2024年
2025年
2026年
今江町の戸建成約は、平成30年・令和3年以降にまとまった動きが見られます。 特に令和6年は12件と多く、新築や築浅住宅の成約が目立ちます。 近年も令和7年・令和8年の事例が確認でき、 戸建需要が継続しているエリアです。
主な成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 最高額 | 3,180万円 | 360.00㎡ | 138.69㎡ | 平成31年4月築 | 4SLDK。築浅かつ土地面積も大きく、 今江町の中でも高額成約の代表例。 |
| 新築 | 2,700万円 | 169.62㎡ | 119.24㎡ | 令和6年6月築 | 5LDK。令和6年成約の新築戸建。 新築・築浅帯の価格目安になりやすい。 |
| 近年 | 2,590万円 | 168.62㎡ | 111.78㎡ | 令和6年7月築 | 4LDK。令和7年成約の築浅住宅。 北西6m接道の記載あり。 |
| 中心帯 | 1,980万円 | 174.79㎡ | 125.30㎡ | 平成18年12月築 | 4LDK。価格中央値に近い成約事例。 平成築の住宅として比較しやすい。 |
| 築古 | 620万円 | 220.08㎡ | 211.34㎡ | 昭和63年10月築 | 8K。建物面積は大きいものの、 築年数や建物状態により価格は抑えめ。 |
今江町の戸建相場を見るポイント
小松市今江町の戸建は、成約価格が380万円〜3,180万円まで幅広く、 新築・築浅住宅と築年数が経過した住宅で価格差が大きく出ています。 価格中央値は約1,980万円ですが、築浅住宅は2,000万円台、 新築では2,500万円前後以上の成約も見られます。 一方で、昭和築や修繕が必要な住宅では数百万円台の成約もあり、 査定時は土地評価と建物の残存価値、リフォーム履歴、 駐車スペース、接道条件を分けて確認することが大切です。
※上記はREINSに掲載された小松市今江町の戸建成約事例のうち、 添付PDFに表示された成約事例をもとに作成した参考情報です。 実際の査定価格は、土地の形状、接道、建物状態、築年数、 リフォーム履歴、間取り、駐車スペース、売却時期などにより変動します。
登録不要・匿名で利用できます
小松市今江町の簡易査定は
個人情報を入力せずに利用できます
お名前・電話番号・メールアドレスなどの
個人情報の登録は必要ありません。
今江町の土地面積や建物面積、築年数などを入力するだけで、
おおよその査定価格をその場で確認できます。
- 名前の入力なし
- 電話番号の入力なし
- 営業電話もありません
「今江町の現在価格だけ確認したい」 「まだ売却するか決めていない」という方も、 安心してお試しください。 査定結果を確認したあと、必要な場合だけ 無料相談へお進みいただけます。
今江町の査定結果を見るだけでも
大丈夫です。気軽に試してみてください！
大丈夫です。気軽に試してみてください！
小松市今江町 専用
不動産かんたん査定
土地のみは今江町の土地成約単価、建物ありは今江町の戸建成約事例をもとに、取引事例比較法で概算価格を表示します。
査定したい不動産の種類
※こちらは確認用です。実際の計算は、下の建物面積の入力有無をもとに判定します。
㎡で入力してください。
土地のみの場合は「0」または空欄で大丈夫です。
建物ありの場合は西暦で入力してください。
修繕状況
査定結果の目安
スマート不動産売却の割引額
※概算査定価格をもとに、通常の仲介手数料から50％OFFした場合の割引目安です。
希望売出価格を調整する
査定額を基準に、希望売出価格をスライダーで設定できます。少し高めに出したい場合は、右へ動かしてください。
希望売出価格
—
査定方式
補正前価格
修繕補正
スマート不動産売却 割引額
査定結果をコピーしました。相談フォームの貼り付け欄にそのまま貼れます。
※この査定は簡易査定です。実際の査定価格は、前面道路、間口、駐車台数、建物状態、リフォーム内容、境界、需要状況などにより変動します。
※スマート不動産売却の割引額は、概算査定価格をもとにした仲介手数料50％OFF相当額の目安です。
※スマート不動産売却の割引額は、概算査定価格をもとにした仲介手数料50％OFF相当額の目安です。
こんにちは、不動産のフリーセルです。
小松市今江町の売却で気になる相場や、査定前に確認したいポイントをわかりやすくまとめました。
小松市今江町の不動産売却FAQ
小松市今江町の土地・戸建売却でよくある質問
小松市今江町で土地や戸建の売却を検討している方向けに、成約事例や相場の見方、査定時に確認したいポイントをまとめました。 今江町は土地・戸建ともに成約件数が多く、小松市内でも相場感を確認しやすいエリアです。 一方で、今江町1丁目から9丁目まで範囲が広く、用途地域も第一種住居地域・準工業地域・工業地域などが混在するため、町内の場所や道路条件、土地面積、建物状態によって価格差が出やすい点に注意が必要です。
今江町は成約件数が多い一方、土地は120万円台から1,700万円台、戸建は300万円台から3,000万円超まで幅があります。
町内の丁目、用途地域、駅方面へのアクセス、築年数、リフォーム履歴を分けて確認することが大切です。
小松市今江町の土地相場はどれくらいですか？
添付PDF掲載分では、小松市今江町の売土地成約価格は120万円から1,750万円まで確認できます。
価格中央値は約577.7万円、坪単価の中央値は約8.55万円／坪が目安です。
ただし、120万円の低額事例や、1,000㎡を超える大きな土地、工業地域・準工業地域の土地も含まれるため、一般的な住宅用地では土地面積、接道、形状、用途地域を見た個別査定が重要です。
今江町の土地は需要がありますか？
今江町は土地成約件数が多く、住宅用地としての取引が確認しやすいエリアです。
500万円台から700万円台の成約が多く、今江町3丁目・7丁目・8丁目などでは、比較しやすい住宅用地規模の事例が複数あります。
一方で、今江町4丁目の1,726㎡の土地や、今江町の1,158㎡の土地など、広い土地の成約もあるため、総額だけでなく面積と用途を分けて見る必要があります。
今江町の土地は坪単価だけで判断できますか？
坪単価だけで判断するのはおすすめしません。
添付PDF掲載分では、坪単価は約1.5万円／坪から12.6万円／坪まで幅があります。
特に土地面積が大きい事例や、用途地域が工業地域・準工業地域の事例では、住宅地としての単純比較がしにくくなります。
査定では、土地面積、接道幅、間口、奥行、上下水道、建築しやすさ、周辺の売出状況を合わせて確認します。
小松市今江町の戸建相場はどれくらいですか？
添付PDF掲載分では、小松市今江町の戸建成約価格は380万円から3,180万円まで確認できます。
価格中央値は約1,980万円です。
新築戸建や築浅戸建では2,000万円台から3,000万円台の成約が多く、昭和築の中古戸建では300万円台から700万円台の成約も確認できます。
今江町は戸建の事例数が多いため、築年数と建物状態を分けて見ることが重要です。
今江町の戸建は高く売れやすいですか？
今江町の戸建は、新築・築浅・リフォーム済みの住宅であれば、比較的しっかりした価格が期待できるエリアです。
成約事例では、令和築の新築戸建が2,000万円台から2,700万円台、平成31年築の中古戸建が3,180万円で成約しています。
一方で、昭和40年代から50年代築の住宅では、380万円、470万円、500万円、530万円などの成約もあるため、建物状態による価格差が大きい点に注意が必要です。
築年数が古い戸建でも売却できますか？
売却は可能です。
今江町では昭和34年築、昭和42年築、昭和45年築、昭和48年築、昭和50年代築の中古戸建成約事例も確認できます。
建物として使用できる状態であれば戸建として売却し、老朽化や修繕箇所が多い場合は、古家付き土地や解体更地渡しも含めて検討するとよいでしょう。
今江町は土地成約も多いため、建物価値と土地評価を分けて判断しやすいエリアです。
今江町では土地と戸建、どちらの成約事例が多いですか？
添付PDFでは、土地は検索結果110件中1〜50件、戸建は検索結果76件中1〜50件が掲載されています。
土地・戸建ともに成約事例が多く、今江町は相場を比較しやすいエリアです。
ただし、町内の範囲が広く、今江町1丁目から9丁目まで立地差があるため、単純な全体平均ではなく、近い丁目や用途地域の近い事例を重視して査定することが大切です。
小松駅・粟津駅へのアクセスは価格に影響しますか？
影響する可能性があります。
今江町の成約事例では、IRいしかわ鉄道小松駅や粟津駅の記載がある土地・戸建が確認できます。
小松駅徒歩29分・31分・33分・42分・47分、粟津駅徒歩14分・30分・33分などの事例があり、駅方面への距離や車利用のしやすさは買主の検討材料になります。
ただし、価格は駅距離だけでなく、道路幅、敷地面積、用途地域、建物状態、駐車スペース、周辺環境を含めて判断されます。
今江町の不動産を売る前に何を準備すればよいですか？
固定資産税の納税通知書、登記簿情報、建物図面、公図、測量図、リフォーム履歴、境界に関する資料があると査定がスムーズです。
今江町は成約事例が多い分、条件による比較がしやすいため、接道、間口、奥行、用途地域、上下水道、建物状態、駐車スペース、残置物の有無を整理しておくと、より現実的な価格を出しやすくなります。
今江町の不動産は解体してから売った方がよいですか？
必ずしも解体が正解とは限りません。
今江町では古い戸建でも成約事例があり、建物状態が良ければ戸建として売却できる可能性があります。
一方で、老朽化が進んでいる場合や修繕費が大きい場合は、古家付き土地、解体更地渡し、更地売却の3パターンで手取り額を比較することが大切です。
土地成約も多いエリアなので、建物を残す場合と解体する場合の両方で価格を検討しやすい町です。
査定価格と実際の成約価格は同じになりますか？
査定価格はあくまで売り出しや成約を見込むための目安であり、実際の成約価格とは差が出ることがあります。
今江町は成約事例が多いエリアですが、丁目、用途地域、道路条件、土地面積、建物状態、築年数、リフォーム履歴によって価格差が大きくなります。
過去事例だけでなく、現在の売出物件や買主需要、売却時期も合わせて確認することが重要です。
小松市今江町の不動産査定は無料でできますか？
不動産のフリーセルでは、小松市今江町の土地・戸建について無料査定の相談が可能です。
土地・戸建の豊富な成約事例や近隣相場、現在の売出状況、土地の広さ、建物状態を踏まえて、売却価格の目安を確認できます。
※掲載している相場の目安は、REINSに掲載された小松市今江町の成約事例をもとにした参考情報です。
添付PDF掲載分の土地50件・戸建50件をもとにしていますが、検索結果全体では土地110件・戸建76件の表示があり、実際の査定では追加事例、現在の売出状況、用途地域、接道、土地形状、建物状態、築年数も合わせて確認する必要があります。
個別の査定額は、土地面積、接道、用途地域、建物状態、築年数、リフォーム履歴、売却時期などにより変動します。
小松市今江町の売却価格を確認したい方へ
土地・戸建の成約事例をもとに、今売るならどれくらいが目安になるかを確認できます。 空き家・相続物件・古家付き土地・築古戸建のご相談も可能です。
無料査定・売却相談をする
今江町の土地相場を見るポイント
小松市今江町の土地は、成約件数が多く、価格帯も120万円〜1,750万円まで幅広いことが特徴です。 価格中央値は約578万円、坪単価中央値は約8.6万円/坪ですが、 住宅用地として扱いやすい200㎡前後の土地と、500㎡を超える大型地では単価の出方が大きく異なります。 査定時は、土地面積、接道方向、道路幅、用途地域、上下水道、造成の必要性、 住宅用地として分けやすいかどうかを含めて確認することが大切です。