ステップ1
物件情報を分かる範囲で入力
土地または戸建の種類、所在地、面積、築年数などをご入力ください。 すべての項目が分からなくても問題ありません。 入力は1分ほどで完了します。
小松市串茶屋町 かんたん3ステップで不動産査定
串茶屋町の不動産売却を検討している方へ。物件情報の入力から査定結果の確認まで、 分かりやすい3ステップで進められます。
ステップ2
串茶屋町の成約事例と周辺相場を確認
小松市串茶屋町の成約事例や周辺の取引相場をもとに、 土地・建物の面積、築年数、道路状況、建物の状態などを確認し、 売却価格の目安を算出します。
ステップ3
査定結果と売出し価格の目安を確認
査定価格の目安や、実際に売り出す際の価格帯をご確認いただけます。 「そのまま売却できるか」「解体した方がよいか」 「荷物が残っていても売却できるか」なども無料でご相談いただけます。
※表示される査定価格は、過去の成約事例や入力内容をもとに算出した概算価格です。 正式な査定価格は、現地の状況や物件資料などを確認したうえでご案内します。
小松市串茶屋町の不動産売却を検討中の方へ
一括査定サイトとの違い
小松市串茶屋町の相場や、ご所有不動産の簡易査定を、
ご自身のペースで確認できるページです。
売却を急かすことはありませんので、
安心してご利用ください。
小松市串茶屋町の地域特性
串茶屋町は、戸建住宅を中心とした落ち着いた住環境が広がり、 串町や粟津方面など周辺地域へ移動しやすいエリアです。 不動産価格を考える際は、周辺の成約状況に加えて、 土地の広さ・接道状況・間口・建物の築年数や維持状態 などを総合的に確認することが大切です。
実際の成約事例を参考に
簡易査定結果を確認
氏名や電話番号を登録しなくても、 小松市串茶屋町や周辺地域の売却相場をご確認いただけます。 実際の成約事例を参考に、土地面積や築年数などを入力するだけで、 ご所有不動産の簡易査定結果をその場で閲覧できます。
複数の会社から
電話が来ることはありません
この査定ページは一括査定サイトではありません。 入力した情報が複数の不動産会社へ送信されることはなく、 複数社から一斉に電話営業を受けることもありません。
査定結果を見てから
相談するか決められます
まずは小松市串茶屋町の簡易査定結果をご確認ください。 価格の根拠を詳しく知りたい場合や、 売却を具体的に検討したくなった段階で、 ご自身のペースで相談するかどうかを決められます。
この査定ページは 一括査定サイトではありません
入力いただいた情報が、 複数の不動産会社へ送信されることはありません。 小松市串茶屋町や周辺地域の 実際の成約事例を参考にした簡易査定です。 土地面積や築年数などの情報を入力すると、 簡易査定結果がその場で表示されます。
✓
ご入力いただいた情報が、 複数の不動産会社へ送信されることはありません。 具体的な相談をご希望された場合のみ、 不動産のフリーセルが直接対応します。
必要な時にご相談を。
まだ小松市串茶屋町の不動産売却を決めていない方も、 まずは参考価格をご確認ください。
小松市串茶屋町の不動産売却
まずは、
小松市串茶屋町の土地と戸建の売却相場を確認！
実際の成約事例をもとに、小松市串茶屋町の土地・戸建が どのくらいの価格で売却されているのかを見てみましょう。
土地の成約価格
戸建の成約価格
坪単価・価格帯
小松市串茶屋町｜土地 成約データ
串茶屋町の土地成約状況
REINSに掲載された小松市串茶屋町の売土地成約事例をもとに、成約価格・坪単価・土地面積・成約時期の傾向を売主様向けに整理しました。
小松市串茶屋町の土地成約事例は17件確認でき、成約価格は411万円〜947万円、価格中央値は約668万円、坪単価中央値は約9.2万円／坪です。 200㎡前後の住宅用地が多く、近年では300㎡台の土地も複数成約しています。清六町のような希少性補正ロジックは入れず、串茶屋町の実際の成約事例を基準に、土地面積、坪単価、成約時期、住宅用地としての使いやすさを整理しています。
主要な成約データ
成約件数
17件
REINS掲載の売土地事例
成約価格帯
411万〜947万円
通常成約データのみで集計
価格中央値
約668万円
中心帯は500万〜700万円台
坪単価中央値
約9.2万円/坪
坪単価は約3.4〜13.5万円/坪
坪単価のイメージ
串茶屋町では坪単価8万円台〜11万円台の成約が多く見られます。200㎡前後の住宅用地では坪単価10万円台を超える事例もあり、広めの土地では坪単価が抑えられるケースもあります。
串茶屋町の土地成約で見られる傾向
成約件数は17件で比較材料がある
串茶屋町の売土地成約事例は17件あり、町名単位でも一定の比較材料があります。価格帯は400万円台〜900万円台で、中心は500万円台後半〜700万円台です。
住宅用地は200㎡前後が中心
191㎡〜220㎡前後の土地が多く、住宅用地として検討しやすい面積帯が中心です。建物配置や駐車計画、間口の取りやすさが買主の判断材料になります。
300㎡超の土地も近年成約あり
令和6年には310㎡台・316㎡・324㎡台の成約があり、近年も広めの土地需要が確認できます。広い土地は総額とのバランスを見ながら価格設定することが大切です。
接道詳細は現地確認が重要
添付データでは接道詳細が未記載の事例が多いため、実際の査定では接道方向、道路幅、間口、車の出入り、上下水道、造成や解体の必要性を確認する必要があります。
年別成約件数の傾向
串茶屋町では平成22年から令和6年まで幅広い時期に成約が確認できます。平成23年に3件、令和6年にも3件の成約があり、近年も土地取引が確認できるエリアです。
令和6年
3件
令和5年
1件
平成30年
1件
平成29年
1件
平成27年
2件
平成26年
1件
平成25年
2件
平成24年
1件
平成23年
3件
平成22年
2件
主な土地成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 成約時期 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 最高額 | 947万円 | 342.46㎡ | 9.2万円/坪 | 平成25年6月 | 300㎡超の広めの土地。総額が最も高く、串茶屋町の上限価格を確認しやすい事例。 |
| 近年 | 730万円 | 316.00㎡ | 7.7万円/坪 | 令和6年4月 | 一種住居地域の300㎡台。近年の広めの住宅用地として参考になる事例。 |
| 近年 | 568.8万円 | 324.21㎡ | 5.8万円/坪 | 令和6年8月 | 300㎡超の令和6年成約。総額を抑えた広めの土地として参考になる事例。 |
| 高単価 | 848万円 | 208.26㎡ | 13.5万円/坪 | 平成22年10月 | 200㎡台前半で坪単価が最も高い事例。住宅用地としての単価上限を確認しやすい土地。 |
| 中心帯 | 668万円 | 204.77㎡ | 10.8万円/坪 | 平成23年12月 | 価格中央値に近い200㎡台の土地。串茶屋町の中心帯を確認しやすい事例。 |
| 低価格 | 411万円 | 154.43㎡ | 8.8万円/坪 | 平成29年11月 | 150㎡台の小規模地。総額を抑えた住宅用地として参考になる事例。 |
串茶屋町の土地相場を見るポイント
小松市串茶屋町の土地は、成約件数が17件あり、町名別の相場を比較的確認しやすいエリアです。200㎡前後の住宅用地が中心で、価格は500万円台後半〜700万円台、坪単価は8万円台〜11万円台の事例が多く見られます。
査定では、土地面積、接道方向、道路幅、用途地域、間口、上下水道、造成・解体の有無、住宅用地としての使いやすさを確認することが重要です。広めの土地では総額が上がりやすい一方、買主が検討しやすい価格帯に収まるかも大切なため、坪単価と総額の両方から価格を検討する必要があります。
※上記はREINSに掲載された小松市串茶屋町の売土地成約事例をもとに作成した参考情報です。実際の査定価格は、土地の形状、接道、間口、造成・解体の有無、上下水道、用途地域、売却時期などにより変動します。なお、本HTMLでは清六町で使用した希少性補正ロジックは使用せず、串茶屋町の成約事例を基準に通常の相場情報として整理しています。
小松市串茶屋町｜戸建 成約データ
串茶屋町の戸建成約状況
REINSに掲載された小松市串茶屋町の戸建成約事例をもとに、成約価格・築年数・土地建物面積・成約時期の傾向を売主様向けに整理しました。
小松市串茶屋町の戸建成約事例は6件確認でき、成約価格は720万円〜2,880万円、価格中央値は約1,365万円です。 昭和築の戸建では700万円台〜1,300万円台の成約が見られる一方、平成20年築や土地面積が大きい戸建では2,000万円台の成約もあります。 清六町のような希少性補正ロジックは入れず、串茶屋町の成約事例を基準に、築年数、建物状態、土地面積、接道条件を整理しています。
主要な成約データ
成約件数
6件
REINS掲載の戸建事例
成約価格帯
720万〜2,880万円
築古から平成築・大型地まで
価格中央値
約1,365万円
中心帯は1,300万円台前後
土地・建物中央値
約204㎡ / 約120㎡
土地約61.8坪・建物約36.4坪
成約価格帯のイメージ
串茶屋町の戸建は、1,000万円未満、1,000万円台前半、2,000万円台の成約がそれぞれ確認できます。築年数や土地面積、建物状態により価格差が出やすい傾向です。
串茶屋町の戸建成約で見られる傾向
昭和築は700万円台〜1,300万円台が目安
昭和49年築、昭和53年築、昭和59年築の戸建では720万円〜1,399万円の成約が確認できます。築古の場合は、建物状態や修繕履歴、再利用しやすさが価格に影響します。
平成築は2,000万円台の成約もある
平成20年築の4LDKでは2,360万円の成約が確認できます。比較的新しい戸建や状態の良い戸建は、串茶屋町でも高めの価格帯で評価される可能性があります。
土地面積が大きい戸建は総額が伸びやすい
土地面積562㎡の2LDKでは2,880万円の成約があります。土地が広い戸建は総額が上がりやすい一方、買主層が限られるため、価格設定と販売戦略が重要です。
接道条件・駐車しやすさも査定に影響
北東6m、東6.2m、東8mなどの接道事例が確認できます。道路幅、接道方向、間口、駐車台数、車の出入りのしやすさは、戸建査定時の重要な確認項目です。
年別成約件数の傾向
串茶屋町の戸建は平成15年から令和2年まで成約が確認できます。平成21年に2件の成約があり、令和2年にも成約が確認できるため、築年数が経過した戸建でも取引事例があるエリアです。
令和2年
1件
平成21年
2件
平成20年
1件
平成17年
1件
平成15年
1件
主な戸建成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 最高額 | 2,880万円 | 562.00㎡ | 91.33㎡ | 記載なし | 土地面積が大きい2LDK。総額が最も高く、土地評価も意識したい事例。 |
| 平成築 | 2,360万円 | 216.32㎡ | 154.85㎡ | 2008年1月 | 平成20年築の4LDK。北東6m接道で、比較的新しい戸建の高額事例。 |
| 近年 | 1,399万円 | 192.00㎡ | 154.09㎡ | 1978年2月 | 令和2年成約の5LDK。昭和築ながら1,300万円台で成約した近年事例。 |
| 中心帯 | 1,330万円 | 177.05㎡ | 102.00㎡ | 記載なし | 4LDKの戸建。価格中央値に近く、串茶屋町の中心帯を確認しやすい事例。 |
| 築古 | 850万円 | 216.74㎡ | 131.56㎡ | 1984年11月 | 昭和59年築の6LDK。東6.2m接道で、築古戸建の比較材料になる事例。 |
| 低価格 | 720万円 | 157.00㎡ | 109.17㎡ | 1974年8月 | 昭和49年築の5DK。東8m接道、低価格帯の比較材料として参考になる事例。 |
串茶屋町の戸建相場を見るポイント
小松市串茶屋町の戸建は、成約件数が6件あり、築古戸建から平成築、土地面積の大きい戸建まで幅があります。中心価格帯は1,300万円台前後ですが、建物状態や土地面積によって700万円台から2,000万円台後半まで差が出ています。
査定では、築年数、建物面積、土地面積、建物状態、リフォーム履歴、間取り、駐車スペース、接道条件を総合的に見ることが重要です。築古戸建では、建物をそのまま使えるか、修繕が必要か、土地として再利用しやすいかを分けて判断することで、より現実的な売却価格を検討しやすくなります。
※上記はREINSに掲載された小松市串茶屋町の戸建成約事例をもとに作成した参考情報です。実際の査定価格は、土地の形状、接道、建物状態、築年数、リフォーム履歴、間取り、駐車スペース、売却時期などにより変動します。なお、本HTMLでは清六町で使用した希少性補正ロジックは使用せず、串茶屋町の成約事例を基準に通常の相場情報として整理しています。
小松市串茶屋町・登録不要・匿名で利用できます
小松市串茶屋町の簡易査定は
個人情報を入力せずに利用できます
お名前・電話番号・メールアドレスなどの
個人情報の登録は必要ありません。
小松市串茶屋町の物件について、土地・戸建の種類や面積、
築年数などを入力するだけで、おおよその査定価格をその場で確認できます。
- 名前の入力なし
- 電話番号の入力なし
- 営業電話もありません
「串茶屋町の相場をまず確認したい」 「まだ売却するか決めていない」という方も、安心してお試しください。 査定結果を確認したあとに、必要な場合だけ無料相談へお進みいただけます。
串茶屋町の査定結果を見るだけでも大丈夫です。
気軽に試してみてください！
気軽に試してみてください！
小松市串茶屋町 専用
不動産かんたん査定
土地のみは串茶屋町の土地成約単価、建物ありは串茶屋町の戸建成約事例をもとに、概算価格を表示します。
査定したい不動産の種類
※建物面積を入力した場合は、串茶屋町の戸建成約事例をもとに土地・建物として計算します。
㎡で入力してください。
mで入力してください。空欄の場合は間口補正なしで計算します。
土地のみの場合は「0」または空欄で大丈夫です。
建物ありの場合は西暦で入力してください。
修繕状況
前面道路
土地の形状
角地
駐車場
査定結果の目安
スマート不動産売却の割引額
※概算査定価格をもとに、通常の仲介手数料から50％OFFした場合の割引目安です。査定価格800万円以下の場合、通常仲介手数料は税込33万円として試算します。
希望売出価格を調整する
希望売出価格
—
査定方式
補正前価格
築年補正
修繕補正
道路補正
形状補正
角地補正
間口補正
駐車場補正
通常仲介手数料
スマート不動産売却 割引額
参考にした小松市串茶屋町の成約事例
査定結果をコピーしました。相談フォームの貼り付け欄にそのまま貼れます。
※この査定は簡易査定です。実際の査定価格は、前面道路、間口、土地形状、角地かどうか、駐車台数、建物状態、リフォーム内容、境界、需要状況などにより変動します。
※土地は、串茶屋町の売土地成約事例17件の㎡単価から、中央値70％＋平均30％で基準単価を算出しています。
※建物ありの場合は、標準建築価格による原価法ではなく、串茶屋町の戸建成約事例をもとにした取引事例比較法で算出しています。
※築0〜10年は＋10％、築10年超〜20年以内は＋5％を加味しています。
※仲介手数料50％OFFプランは、売却内容・取引条件により適用条件が異なる場合があります。
※土地は、串茶屋町の売土地成約事例17件の㎡単価から、中央値70％＋平均30％で基準単価を算出しています。
※建物ありの場合は、標準建築価格による原価法ではなく、串茶屋町の戸建成約事例をもとにした取引事例比較法で算出しています。
※築0〜10年は＋10％、築10年超〜20年以内は＋5％を加味しています。
※仲介手数料50％OFFプランは、売却内容・取引条件により適用条件が異なる場合があります。
小松市串茶屋町の不動産売却FAQ
小松市串茶屋町の土地・戸建売却でよくある質問
小松市串茶屋町で土地や戸建の売却を検討している方向けに、成約事例や相場の見方、査定時に確認したいポイントをまとめました。 串茶屋町は土地の成約事例が比較的確認しやすく、戸建についても700万円台から2,000万円台まで幅のある成約が見られるエリアです。
小松市串茶屋町の土地相場はどれくらいですか？
小松市串茶屋町の売土地成約事例では、成約価格は411万円から947万円まで確認できます。
価格中央値は約668万円、坪単価の中央値は約9.2万円／坪が目安です。
ただし、土地面積・道路付け・形状・用途地域によって評価は変わるため、個別査定で確認することが大切です。
串茶屋町の土地は需要がありますか？
串茶屋町は土地成約事例が17件確認でき、土地取引の動きが比較的見えやすいエリアです。
500万円台から700万円台の成約が多く見られ、住宅用地として検討されやすい価格帯の事例が中心です。
粟津駅方面へのアクセスや周辺環境、土地の広さを見ながら価格設定することが重要です。
小松市串茶屋町の戸建相場はどれくらいですか？
小松市串茶屋町の戸建成約事例では、成約価格は720万円から2,880万円まで確認できます。
価格中央値は約1,365万円です。
築年数が比較的新しい住宅や、土地面積が広い住宅では2,000万円台の成約も見られます。
一方で、築年数が経過した住宅では700万円台から1,000万円台前半の成約もあります。
串茶屋町の戸建は高く売れやすいですか？
串茶屋町の戸建は、建物状態・築年数・土地の広さによって価格差が出やすいエリアです。
成約事例では2,000万円台の戸建も確認できますが、築年数が古い住宅では1,000万円前後の成約もあります。
建物を戸建として売るか、古家付き土地として見せるかを比較して判断することが大切です。
築年数が古い戸建でも売却できますか？
売却は可能です。
串茶屋町では昭和築の戸建成約事例も確認できます。
建物として使用できる状態であれば戸建として売却し、老朽化が進んでいる場合は古家付き土地や解体更地渡しも含めて検討するとよいでしょう。
串茶屋町では土地と戸建、どちらの成約事例が多いですか？
添付の成約データでは、土地が17件、戸建が6件確認できます。
土地の成約件数の方が多く、土地としての相場感は比較的確認しやすいエリアです。
戸建については件数が多いとはいえないため、築年数や建物状態を見ながら個別に価格を確認する必要があります。
粟津駅へのアクセスは価格に影響しますか？
影響する可能性があります。
串茶屋町の成約事例では、IRいしかわ鉄道粟津駅の記載がある物件が複数確認できます。
ただし、価格は駅距離だけで決まるものではなく、道路幅、敷地面積、建物状態、駐車スペース、周辺環境なども含めて判断されます。
串茶屋町の不動産を売る前に何を準備すればよいですか？
固定資産税の納税通知書、登記簿情報、建物図面、リフォーム履歴、境界に関する資料があると査定がスムーズです。
戸建の場合は、雨漏り、設備不良、シロアリ履歴、リフォーム履歴、駐車スペースの状況も確認しておくと、売却方法を判断しやすくなります。
串茶屋町の不動産は解体してから売った方がよいですか？
必ずしも解体が正解とは限りません。
建物状態が良ければ戸建として売却できる可能性があり、古い建物でもリフォーム前提で検討する買主がいる場合があります。
一方で、老朽化が進んでいる場合は、古家付き土地、解体更地渡し、解体費を考慮した価格設定を比較することが大切です。
査定価格と実際の成約価格は同じになりますか？
査定価格はあくまで売り出しや成約を見込むための目安であり、実際の成約価格とは差が出ることがあります。
串茶屋町は土地の成約事例が比較的確認できますが、現在の売出物件、買主需要、建物状態、売却時期によって最終価格は変動します。
小松市串茶屋町の不動産査定は無料でできますか？
合同会社フリーセルでは、小松市串茶屋町の土地・戸建について無料査定の相談が可能です。
成約事例をもとにした相場確認だけでなく、建物を残して売る場合、解体を検討する場合、相続や空き家の売却なども含めて相談できます。
※掲載している相場の目安は、REINSに掲載された小松市串茶屋町の成約事例をもとにした参考情報です。
個別の査定額は、土地面積、接道、用途地域、建物状態、リフォーム履歴、売却時期などにより変動します。
小松市串茶屋町の売却価格を確認したい方へ
土地・戸建の成約事例をもとに、今売るならどれくらいが目安になるかを確認できます。 空き家・相続物件・古家付き土地のご相談も可能です。
無料査定・売却相談をする