ステップ1
物件情報を分かる範囲で入力
土地または戸建の種類、所在地、面積、築年数などをご入力ください。 すべての項目が分からなくても問題ありません。 入力は1分ほどで完了します。
小松市串町 かんたん3ステップで不動産査定
串町の不動産売却を検討している方へ。物件情報の入力から査定結果の確認まで、 分かりやすい3ステップで進められます。
ステップ2
串町の成約事例と周辺相場を確認
小松市串町の成約事例や周辺の取引相場をもとに、 土地・建物の面積、築年数、道路状況、建物の状態などを確認し、 売却価格の目安を算出します。
ステップ3
査定結果と売出し価格の目安を確認
査定価格の目安や、実際に売り出す際の価格帯をご確認いただけます。 「そのまま売却できるか」「解体した方がよいか」 「荷物が残っていても売却できるか」なども無料でご相談いただけます。
※表示される査定価格は、過去の成約事例や入力内容をもとに算出した概算価格です。 正式な査定価格は、現地の状況や物件資料などを確認したうえでご案内します。
小松市串町の不動産売却を検討中の方へ
一括査定サイトとの違い
小松市串町の相場や、ご所有不動産の簡易査定を、
ご自身のペースで確認できるページです。
売却を急かすことはありませんので、
安心してご利用ください。
小松市串町の地域特性
串町は、戸建住宅を中心とした落ち着いた住環境が広がり、 周辺道路を利用して粟津方面や市内各方面へ移動しやすい地域です。 不動産価格を考える際は、周辺の成約状況に加えて、 土地の広さ・接道状況・間口・建物の築年数や維持状態 などを総合的に確認することが大切です。
実際の成約事例を参考に
簡易査定結果を確認
氏名や電話番号を登録しなくても、 小松市串町や周辺地域の売却相場をご確認いただけます。 実際の成約事例を参考に、土地面積や築年数などを入力するだけで、 ご所有不動産の簡易査定結果をその場で閲覧できます。
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この査定ページは一括査定サイトではありません。 入力した情報が複数の不動産会社へ送信されることはなく、 複数社から一斉に電話営業を受けることもありません。
査定結果を見てから
相談するか決められます
まずは小松市串町の簡易査定結果をご確認ください。 価格の根拠を詳しく知りたい場合や、 売却を具体的に検討したくなった段階で、 ご自身のペースで相談するかどうかを決められます。
この査定ページは 一括査定サイトではありません
入力いただいた情報が、 複数の不動産会社へ送信されることはありません。 小松市串町や周辺地域の 実際の成約事例を参考にした簡易査定です。 土地面積や築年数などの情報を入力すると、 簡易査定結果がその場で表示されます。
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ご入力いただいた情報が、 複数の不動産会社へ送信されることはありません。 具体的な相談をご希望された場合のみ、 不動産のフリーセルが直接対応します。
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まだ小松市串町の不動産売却を決めていない方も、 まずは参考価格をご確認ください。
小松市串町の不動産売却
まずは、
小松市串町の土地と戸建の売却相場を確認！
実際の成約事例をもとに、小松市串町の土地・戸建が どのくらいの価格で売却されているのかを見てみましょう。
土地の成約価格
戸建の成約価格
坪単価・価格帯
小松市串町｜土地 成約データ
串町の土地成約状況
小松市串町の土地は、成約件数が28件あり、住宅用地として比較材料を取りやすいエリアです。 成約価格は300万円〜2,673万円まで幅がありますが、中心は600万円台〜800万円台で、 土地面積や接道条件、大型地かどうかによって坪単価に差が出ています。
成約件数
28件
売土地の成約事例
成約価格帯
300万〜2,673万円
住宅用地から大型地まで
価格中央値
約675万円
中心価格の目安
坪単価中央値
約9.1万円/坪
成約坪単価の中心
坪単価のイメージ
串町は住宅用地の比較材料が多い
REINS掲載の売土地成約事例は28件です。 土地面積の中央値は約203㎡で、 170㎡〜230㎡前後の住宅用地として検討しやすい事例が多く見られます。
大型地は坪単価が抑えられやすい
1,473.17㎡の大型地は2,673万円で成約していますが、坪単価は6.0万円/坪です。 一方で、160㎡〜210㎡前後の土地では坪単価13万円〜15万円台の成約もあり、 面積と使いやすさによって単価差が出やすい傾向です。
土地の年別成約傾向
REINSに掲載された小松市串町の売土地成約事例28件を、成約年ごとに整理した簡易グラフです。
2004年
2005年
2007年
2009年
2011年
2012年
2013年
2014年
2015年
2016年
2018年
2021年
2022年
2023年
2026年
串町の土地成約は、平成26年・平成28年にそれぞれ4件とまとまった動きがありました。 近年も令和3年・令和4年・令和5年・令和8年に成約が確認されており、 過去から継続的に土地需要が見られるエリアです。
主な成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 成約時期 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 最高額 | 2,673万円 | 1,473.17㎡ | 6.0万円/坪 | 平成17年10月 | 1,400㎡超の大型地。総額は大きいが、坪単価は抑えめの成約。 |
| 高単価 | 779万円 | 166.27㎡ | 15.5万円/坪 | 平成19年7月 | 坪単価が最も高い事例。比較的コンパクトな土地で単価が高く出ている。 |
| 近年高額 | 820万円 | 231.00㎡ | 11.8万円/坪 | 令和5年6月 | 230㎡台の住宅用地。近年の上位成約として参考にしやすい。 |
| 中心帯 | 700万円 | 190.02㎡ | 12.2万円/坪 | 平成24年11月 | 価格中央値に近い成約事例。200㎡前後の住宅用地として比較しやすい。 |
| 近年 | 408万円 | 193.30㎡ | 7.0万円/坪 | 令和8年5月 | 南西6mの角地。直近の成約事例で、価格は抑えめ。 |
※上記はREINSに掲載された小松市串町の売土地成約事例をもとに作成した参考情報です。 実際の査定価格は、土地の形状、接道、間口、造成・解体の有無、上下水道、用途地域、売却時期などにより変動します。
小松市串町の土地成約事例をもとに、土地相場の目安をまとめました。
REINSに掲載された串町の売土地成約事例28件では、成約価格は300万円〜2,673万円、価格中央値は約675万円、坪単価中央値は約9.1万円／坪となっています。
小松市串町｜戸建 成約データ
串町の戸建成約状況
小松市串町の戸建は、成約件数が19件あり、500万円台の築古住宅から2,600万円台の築浅住宅・大型住宅まで幅広く成約しています。 中心価格は1,000万円台前半で、築年数、建物状態、土地・建物の大きさによって価格差が出やすいエリアです。
成約件数
19件
戸建の成約事例
成約価格帯
500万〜2,680万円
築古から築浅・大型住宅まで
価格中央値
約1,090万円
中心価格の目安
土地・建物中央値
約215㎡ / 約113㎡
土地面積／建物面積
成約価格帯のイメージ
串町は1,000万円前後の戸建成約が多い
REINS掲載の戸建成約事例は19件です。 価格中央値は約1,090万円で、 平成築の住宅や建物状態の良い住宅では1,000万円台での成約が見られます。
築浅・大型住宅は高額成約も
令和3年築の4LDKは2,680万円、土地670㎡超・建物354㎡超の大型住宅は2,600万円で成約しています。 一方で、昭和築や修繕が必要と考えられる住宅では500万円台の成約もあり、 築年数と建物状態による価格差が大きい点が特徴です。
戸建の年別成約傾向
REINSに掲載された小松市串町の戸建成約事例19件を、成約年ごとに整理した簡易グラフです。
2006年
2007年
2014年
2015年
2016年
2017年
2018年
2019年
2022年
2023年
2024年
2025年
串町の戸建成約は、平成28年〜平成30年に継続して確認されており、近年も令和5年・令和6年・令和7年に成約があります。 築浅住宅から築古住宅まで幅広く動いており、価格条件と建物状態が合えば取引が成立しやすいエリアといえます。
主な成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 最高額 | 2,680万円 | 216.82㎡ | 112.61㎡ | 令和3年1月築 | 4LDK。築浅住宅として高額成約。串町の上位価格帯の目安になる事例。 |
| 大型住宅 | 2,600万円 | 670.25㎡ | 354.55㎡ | 平成6年12月築 | 7SLDK。土地・建物ともに非常に大きく、規模感が価格に反映された事例。 |
| 近年 | 1,700万円 | 269.50㎡ | 177.10㎡ | 平成14年5月築 | 5LDK。令和7年成約。南東4.5m角地の記載があり、近年の参考事例。 |
| 中心帯 | 1,090万円 | 193.43㎡ | 125.60㎡ | 平成8年6月築 | 6K。価格中央値に近い成約事例。平成築の戸建として比較しやすい。 |
| 築古 | 500万円 | 290.04㎡ | 103.38㎡ | 昭和42年12月築 | 6DK。土地面積はあるが、築年数により価格は抑えめ。 |
串町の戸建相場を見るポイント
小松市串町の戸建は、成約価格が500万円〜2,680万円まで幅があり、価格中央値は約1,090万円です。 平成築の住宅や建物状態の良い住宅では1,000万円台での成約が見られ、築浅住宅や大型住宅では2,000万円を超える事例もあります。 一方で、昭和築や修繕が必要な住宅は500万円台で成約しているため、査定時は築年数、建物状態、リフォーム履歴、駐車スペース、土地の広さを分けて確認することが大切です。
※上記はREINSに掲載された小松市串町の戸建成約事例をもとに作成した参考情報です。 実際の査定価格は、土地の形状、接道、建物状態、築年数、リフォーム履歴、間取り、駐車スペース、売却時期などにより変動します。
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小松市串町の物件について、土地・戸建の種類や面積、
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土地のみは串町の土地成約単価、建物ありは串町の中古戸建成約事例をもとに、取引事例比較法で概算価格を表示します。
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—
査定方式
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修繕補正
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※この査定は簡易査定です。実際の査定価格は、前面道路、間口、土地形状、角地かどうか、駐車台数、建物状態、リフォーム内容、境界、需要状況などにより変動します。
※建物ありの場合、築10年以内は＋15％、築10年超〜20年以内は＋10％、築20年超〜30年以内は＋5％を築年補正として加算します。
※間口7.5m以下の場合は、簡易補正として査定価格から10％を差し引いて表示します。
※角地の場合は、簡易補正として査定価格に5％を加算して表示します。
※標準建築価格による原価法計算は削除し、串町の成約事例をもとにした取引事例比較法を基本にしています。
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※角地の場合は、簡易補正として査定価格に5％を加算して表示します。
※標準建築価格による原価法計算は削除し、串町の成約事例をもとにした取引事例比較法を基本にしています。
小松市串町の不動産売却FAQ
小松市串町の土地・戸建売却でよくある質問
小松市串町で土地や戸建の売却を検討している方向けに、成約事例や相場の見方、査定時に確認したいポイントをまとめました。 串町は土地・戸建ともに成約事例が確認しやすく、粟津駅方面へのアクセス、土地の広さ、建物の築年数や状態によって価格差が出やすいエリアです。
小松市串町の土地相場はどれくらいですか？
小松市串町の売土地成約事例では、成約価格は300万円から2,673万円まで確認できます。
価格中央値は約675万円、坪単価の中央値は約9.1万円／坪が目安です。
ただし、土地面積・道路付け・形状・用途地域によって評価は変わるため、個別査定で確認することが大切です。
串町の土地は需要がありますか？
串町は土地成約事例が28件確認でき、土地取引の動きが比較的見えやすいエリアです。
500万円台から800万円台の成約が多く見られる一方、面積が大きい土地では1,000万円を超える事例もあります。
住宅用地としての使いやすさ、接道条件、粟津駅方面へのアクセスを見ながら価格設定することが重要です。
小松市串町の戸建相場はどれくらいですか？
小松市串町の戸建成約事例では、成約価格は500万円から2,680万円まで確認できます。
価格中央値は約1,090万円です。
築浅や建物状態の良い住宅、土地面積が広い住宅では1,000万円台後半から2,000万円台の成約も見られます。
一方で、築年数が経過した住宅では500万円台からの成約もあります。
串町の戸建は高く売れやすいですか？
串町の戸建は、建物状態・築年数・土地の広さによって価格差が出やすいエリアです。
成約事例では2,000万円台の戸建も確認できますが、築年数が古い住宅では500万円台から1,000万円前後の事例もあります。
建物を戸建として売るか、古家付き土地として見せるかを比較して判断することが大切です。
築年数が古い戸建でも売却できますか？
売却は可能です。
串町では昭和築の戸建成約事例も複数確認できます。
建物として使用できる状態であれば戸建として売却し、老朽化が進んでいる場合は古家付き土地や解体更地渡しも含めて検討するとよいでしょう。
串町では土地と戸建、どちらの成約事例が多いですか？
添付の成約データでは、土地が28件、戸建が19件確認できます。
土地・戸建ともに一定の成約事例があり、相場の目安を比較しやすいエリアです。
ただし、戸建は築年数やリフォーム履歴による差が大きいため、建物状態を見た個別査定が重要です。
粟津駅へのアクセスは価格に影響しますか？
影響する可能性があります。
串町の成約事例では、IRいしかわ鉄道粟津駅の記載がある物件が多く確認できます。
ただし、価格は駅距離だけで決まるものではなく、道路幅、敷地面積、建物状態、駐車スペース、周辺環境なども含めて判断されます。
串町の不動産を売る前に何を準備すればよいですか？
固定資産税の納税通知書、登記簿情報、建物図面、リフォーム履歴、境界に関する資料があると査定がスムーズです。
戸建の場合は、雨漏り、設備不良、シロアリ履歴、リフォーム履歴、駐車スペースの状況も確認しておくと、売却方法を判断しやすくなります。
串町の不動産は解体してから売った方がよいですか？
必ずしも解体が正解とは限りません。
建物状態が良ければ戸建として売却できる可能性があり、古い建物でもリフォーム前提で検討する買主がいる場合があります。
一方で、老朽化が進んでいる場合は、古家付き土地、解体更地渡し、解体費を考慮した価格設定を比較することが大切です。
査定価格と実際の成約価格は同じになりますか？
査定価格はあくまで売り出しや成約を見込むための目安であり、実際の成約価格とは差が出ることがあります。
串町は土地・戸建ともに成約事例がありますが、現在の売出物件、買主需要、建物状態、売却時期によって最終価格は変動します。
小松市串町の不動産査定は無料でできますか？
合同会社フリーセルでは、小松市串町の土地・戸建について無料査定の相談が可能です。
成約事例をもとにした相場確認だけでなく、建物を残して売る場合、解体を検討する場合、相続や空き家の売却なども含めて相談できます。
※掲載している相場の目安は、REINSに掲載された小松市串町の成約事例をもとにした参考情報です。
個別の査定額は、土地面積、接道、用途地域、建物状態、リフォーム履歴、売却時期などにより変動します。
串町の土地相場を見るポイント
小松市串町の土地は、成約価格が300万円〜2,673万円まで幅があり、 価格中央値は約675万円、坪単価中央値は約9.1万円/坪です。 200㎡前後の住宅用地では坪単価が10万円を超える事例も多い一方、 400㎡を超える土地や1,000㎡超の大型地では坪単価が抑えられる傾向があります。 査定時は、土地面積、接道方向、道路幅、用途地域、間口、上下水道、造成・分割のしやすさを確認することが大切です。