ステップ1
物件情報を分かる範囲で入力
土地または戸建の種類、所在地、面積、築年数などをご入力ください。 すべての項目が分からなくても問題ありません。 入力は1分ほどで完了します。
小松市村松町 かんたん3ステップで不動産査定
村松町の不動産売却を検討している方へ。物件情報の入力から査定結果の確認まで、 分かりやすい3ステップで進められます。
ステップ2
村松町の成約事例と周辺相場を確認
小松市村松町の成約事例や周辺の取引相場をもとに、 土地・建物の面積、築年数、道路状況、建物の状態などを確認し、 売却価格の目安を算出します。
ステップ3
査定結果と売出し価格の目安を確認
査定価格の目安や、実際に売り出す際の価格帯をご確認いただけます。 「そのまま売却できるか」「解体した方がよいか」 「荷物が残っていても売却できるか」なども無料でご相談いただけます。
※表示される査定価格は、過去の成約事例や入力内容をもとに算出した概算価格です。 正式な査定価格は、現地の状況や物件資料などを確認したうえでご案内します。
小松市村松町の不動産売却を検討中の方へ
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小松市村松町の相場や、ご所有不動産の簡易査定を、
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小松市村松町の地域特性
村松町は、戸建住宅や農地、比較的面積の大きな土地も見られる地域です。 不動産価格を考える際は周辺の成約状況に加えて、 土地面積・接道状況・間口・土地形状・建物の築年数や維持状態 などを総合的に確認することが大切です。
実際の成約事例を参考に
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氏名や電話番号を登録しなくても、 小松市村松町や周辺地域の売却相場をご確認いただけます。 実際の成約事例や周辺地域の取引データを参考に、 土地面積や築年数などを入力するだけで、 ご所有不動産の簡易査定結果をその場で閲覧できます。
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まずは小松市村松町の簡易査定結果をご確認ください。 価格の根拠を詳しく知りたい場合や、 売却を具体的に検討したくなった段階で、 ご自身のペースで相談するかどうかを決められます。
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小松市村松町の不動産売却
まずは、
小松市村松町の土地と戸建の売却相場を確認！
実際の成約事例をもとに、小松市村松町の土地・戸建が どのくらいの価格で売却されているのかを見てみましょう。
土地の成約価格
戸建の成約価格
坪単価・価格帯
小松市村松町｜土地 成約データ
村松町の土地成約状況
小松市村松町では、7件の売土地成約事例が確認できます。 成約坪単価は約6万円台から15万円まで幅があり、 成約時期や土地面積、用途地域などによって価格差が見られます。
成約件数
7件
REINSの売土地成約事例
成約価格帯
465万〜1,404万円
土地面積による価格差あり
価格中央値
876万円
7件の成約価格の中心値
坪単価中央値
約10.6万円/坪
全7件の中央値
坪単価のイメージ
成約時期による単価差が大きい
平成17年には坪単価 15.0万円 の成約が2件確認できます。 一方、平成27年・29年の事例は6.2万円〜7.0万円まで低下しています。 古い高単価事例だけを基準にせず、 近年の市場水準を重視して比較する必要があります。
令和5年は坪10万円台へ
最新の令和5年成約事例は179.88㎡・585万円で、 坪単価は 約10.8万円 です。 平成27〜29年の事例より高く、 近年の住宅用地価格を考える際に重要な参考事例となります。
土地の年別成約傾向
REINSに掲載された小松市村松町の売土地成約事例7件を、 成約年ごとに整理した簡易グラフです。
2005年
2006年
2011年
2015年
2017年
2023年
村松町では毎年継続的に成約があるわけではなく、 数年おきに取引が確認されています。 過去20年近くにわたる事例が混在しているため、 単純な平均坪単価よりも、成約時期の新しい事例を 優先して査定に利用することが大切です。
成約時期から見る村松町の価格変化
村松町では、古い成約事例と近年の事例で坪単価に大きな差があります。 特に平成17年の高単価事例を、そのまま現在の基準価格として 使用しないことが重要です。
平成17〜18年
10.6〜15.0万円/坪
比較的高い単価での成約
平成27〜29年
6.2〜7.0万円/坪
近年より低い価格帯
令和5年
10.8万円/坪
最新の成約事例
最新事例は約54.4坪と、住宅用地として比較的扱いやすい面積です。 平成29年の約88.8坪、平成18年の約133.7坪など、 面積が大きい事例では買主の総額負担も変わります。 査定時は成約時期と土地面積の両方を確認する必要があります。
村松町の土地成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | ㎡単価 | 坪単価 | 用途地域 | 成約時期 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 最新事例 | 585万円 | 179.88㎡ | 約3.3万円/㎡ | 約10.8万円/坪 | 準工業地域 | 令和5年10月 | 約54.4坪の住宅用地。 7件の中で最も新しく、現在の価格を考える際に重要な参考事例。 |
| 近年低単価 | 550万円 | 293.55㎡ | 約1.9万円/㎡ | 約6.2万円/坪 | 第一種住居地域 | 平成29年1月 | 約88.8坪の土地。 近年事例の中では坪単価が低い。 |
| 住宅用地 | 465万円 | 220.02㎡ | 約2.2万円/㎡ | 約7.0万円/坪 | 第一種住居地域 | 平成27年3月 | 約66.6坪の土地。 7件の中では成約価格が最も低い事例。 |
| 売主事例 | 1,050万円 | 335.91㎡ | 約3.2万円/㎡ | 約10.4万円/坪 | 資料記載なし | 平成23年11月 | 約101.6坪の土地。 売主による成約事例のため、造成等の条件確認が必要。 |
| 最高額 | 1,404万円 | 442.00㎡ | 約3.2万円/㎡ | 約10.6万円/坪 | 資料記載なし | 平成18年12月 | 約133.7坪の大型地。 7件の中で成約総額が最も高い。 |
| 高単価 | 876万円 | 193.13㎡ | 約4.6万円/㎡ | 約15.0万円/坪 | 資料記載なし | 平成17年8月 | 約58.4坪の土地。 7件の中で最も高い坪単価帯にある古い事例。 |
| 高単価 | 971万円 | 214.17㎡ | 約4.6万円/㎡ | 約15.0万円/坪 | 資料記載なし | 平成17年7月 | 約64.8坪の土地。 同時期に坪15万円で成約した事例が2件確認できる。 |
村松町の土地査定で確認するポイント
村松町では成約時期による単価差が大きいため、 古い高単価事例だけではなく、最新事例と土地条件を優先して査定します。
1
成約時期
平成17年の高単価事例と、 令和5年の最新事例を区別して比較します。
2
土地面積
50〜60坪程度の住宅用地と、 100坪を超える大型地を分けて評価します。
3
接道・土地形状
道路幅、接道方向、間口、 建物や駐車場の配置しやすさを確認します。
4
用途・インフラ
用途地域、上下水道、造成、 高低差などの条件を確認します。
※上記は、REINSに掲載された小松市村松町の売土地成約事例をもとに 作成した参考情報です。 実際の査定価格は、土地面積、形状、間口、接道方向、道路幅、 用途地域、上下水道、高低差、造成・解体の必要性、 売却時期、市場動向などにより変動します。 特に古い成約事例は、現在の市場価格と直接比較せず、 近年の成約事例や現在の売出状況と併せて判断する必要があります。
小松市村松町｜戸建 成約データ
村松町の戸建成約状況
小松市村松町では、REINS上で6件の戸建成約事例が確認できます。 令和5年には新築戸建の成約が集中しており、 中古戸建についても平成16年築・平成7年築の事例があります。
成約件数
6件
新築4件・中古2件
成約価格帯
1,580万〜1,900万円
比較的まとまった価格帯
価格中央値
約1,600万円
6件の成約価格の中心値
近年の新築
1,580万〜1,830万円
令和4年9月築
成約価格のイメージ
令和5年に新築成約が集中
令和4年9月築の4LDKが、令和5年に4件成約しています。 成約価格は 1,580万円〜1,830万円 で、新築住宅として比較的近い価格帯にまとまっています。
中古は土地が広く、価格も維持
中古2件は土地242.30㎡・264.95㎡で、 新築4件の約166〜168㎡より広い土地です。 そのため築年数が経過していても、 土地価値を含めて1,620万円・1,900万円で成約しています。
戸建の年別成約傾向
REINSに掲載された小松市村松町の戸建成約事例6件を、 成約年ごとに整理した簡易グラフです。
2016年
2020年
2023年
村松町では2016年・2020年に中古戸建の成約があり、 2023年には新築戸建4件の成約が確認できます。 特に2023年の事例が全6件のうち4件を占めるため、 全期間の平均価格は近年の新築分譲住宅の影響を強く受けています。
新築と中古では価格の中身が異なります
新築戸建
令和5年の新築成約
1,580万〜1,830万円
土地は約165〜168㎡、建物は約102〜109㎡、 間取りはすべて4LDKです。 建物規模が近く、同時期の分譲住宅とみられるため、 村松町の近年の新築価格を比較する材料になります。
中古戸建
平成16年築・平成7年築
1,620万〜1,900万円
中古2件はいずれも新築事例より土地が広く、 建物面積も約120〜142㎡あります。 中古住宅では築年数だけでなく、 土地面積、建物規模、修繕状態などが価格へ影響しています。
同一・類似条件の成約事例について
REINS資料には、土地165.72㎡・建物108.54㎡・4LDK・ 令和4年9月築・1,580万円・令和5年8月26日成約という 条件が完全に一致する事例が2件掲載されています。 また、同日に土地168.05㎡・建物102.06㎡・1,580万円で 成約した新築事例もあります。 集計上は資料どおり6件として表示していますが、 相場判断では類似する分譲住宅の成約が集中していることを考慮し、 1件ずつを完全に独立した相場情報として扱わないことが大切です。
村松町の戸建成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 接道 | 成約時期 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築 | 1,580万円 | 165.72㎡ | 108.54㎡ | 4LDK | 令和4年9月 | 資料記載なし | 令和5年8月 | 土地約50.1坪、建物約32.8坪。 同条件の成約事例が資料上2件確認できる。 |
| 新築 | 1,580万円 | 165.72㎡ | 108.54㎡ | 4LDK | 令和4年9月 | 資料記載なし | 令和5年8月 | 上記事例と土地・建物面積、価格、築年月、 成約年月が一致する掲載事例。 |
| 新築 | 1,580万円 | 168.05㎡ | 102.06㎡ | 4LDK | 令和4年9月 | 東側4.0m | 令和5年8月 | 土地約50.8坪、建物約30.9坪。 東側幅員4m道路に接する売主事例。 |
| 新築高値 | 1,830万円 | 168.05㎡ | 102.06㎡ | 4LDK | 令和4年9月 | 東側4.1m | 令和5年2月 | 土地・建物面積は1,580万円事例と同一。 成約時期や区画条件等によって250万円の価格差がある。 |
| 中古 | 1,620万円 | 242.30㎡ | 142.46㎡ | 5LDK | 平成7年1月 | 資料記載なし | 令和2年7月 | 土地約73.3坪、建物約43.1坪。 成約時築約25年の比較的大型な中古住宅。 |
| 中古最高額 | 1,900万円 | 264.95㎡ | 119.92㎡ | 3LDK | 平成16年12月 | 資料記載なし | 平成28年11月 | 土地約80.1坪、建物約36.3坪。 成約時築約12年で、6件の中では最高成約価格。 |
村松町の戸建査定で確認するポイント
村松町では新築分譲住宅と中古住宅で価格形成が異なるため、 土地と建物を分けながら個別条件を確認して査定します。
1
土地価格
土地面積、形状、間口、道路幅、 用途地域などから土地価値を確認します。
2
築年数
新築・築浅・築20年以上を区別し、 建物の残存価値を確認します。
3
建物状態
外壁、屋根、水回り、給湯器、 内装などの修繕状態を確認します。
4
販売条件
分譲住宅か個人所有の中古住宅か、 保証・リフォームの有無などを確認します。
村松町の戸建相場を見るポイント
小松市村松町では、1,580万円から1,900万円で成約した 6件の戸建事例が確認できます。 令和5年には令和4年築の新築住宅が4件成約しており、 1,580万円から1,830万円の価格帯となっています。 一方、平成7年築の中古住宅が1,620万円、 平成16年築の中古住宅が1,900万円で成約しており、 土地面積の広さや建物状態によっては、 中古住宅でも新築分譲住宅以上の成約価格となることがあります。 村松町の戸建査定では、単純な築年数だけでなく、 土地価格、建物面積、維持管理状態、修繕履歴、 間取り、駐車台数、道路条件などを総合的に確認することが大切です。
※上記は、REINSに掲載された小松市村松町の戸建成約事例をもとに 作成した参考情報です。 資料上、同一または非常に近い条件の新築成約事例が複数掲載されているため、 件数や平均価格のみで相場を判断しないよう注意が必要です。 実際の査定価格は、土地面積、形状、接道、道路幅、用途地域、 建物構造、築年数、施工状態、修繕・リフォーム履歴、 設備、駐車台数、売却時期、市場動向などにより変動します。
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小松市村松町専用
土地・戸建かんたん査定
土地は村松町の成約事例7件、戸建は成約事例6件をもとに概算価格を算出します。
査定したい不動産の種類
※戸建は村松町で実際に成約した戸建の価格・土地面積・建物面積・築年数を比較して算出します。
㎡で入力してください。
mで入力してください。空欄の場合は間口補正なしです。
戸建価格の考え方
村松町の戸建成約事例から、 土地面積・建物面積・築年数が近い事例ほど重く評価し、 対象物件に合わせて価格を調整します。 さらに、築0～10年は＋15％、 築10年超～20年は＋10％、 築20年超～30年は＋5％を加算します。
村松町の戸建成約事例から、 土地面積・建物面積・築年数が近い事例ほど重く評価し、 対象物件に合わせて価格を調整します。 さらに、築0～10年は＋15％、 築10年超～20年は＋10％、 築20年超～30年は＋5％を加算します。
延床面積を㎡で入力してください。
西暦4桁で入力してください。
修繕状況
前面道路
土地の形状
角地
査定結果の目安
スマート不動産売却の割引額
※通常仲介手数料から50％OFFした場合の概算です。
査定価格800万円以下は通常仲介手数料を
税込33万円として試算します。
希望売出価格
—
査定方式
補正前価格
道路・形状・角地・間口補正
築年加算
修繕・駐車場補正
通常仲介手数料
査定結果をコピーしました。
※土地は、村松町の土地成約7事例の㎡単価について、
中央値70％＋平均30％で基準単価を算出し、
面積・道路・形状・角地・間口で補正しています。
※戸建は、村松町の戸建成約6事例を使い、 土地面積・建物面積・築年数の近さに応じて重み付けする 取引事例比較法で算出しています。 築0～10年は＋15％、 築10年超～20年は＋10％、 築20年超～30年は＋5％を加算します。
※実際の価格は、建物の構造・施工品質・修繕状態・ 間取り・接道・上下水道・境界・市場動向などにより変動します。
※本結果は簡易査定であり、 現地確認や権利関係の調査を行った正式査定ではありません。
※戸建は、村松町の戸建成約6事例を使い、 土地面積・建物面積・築年数の近さに応じて重み付けする 取引事例比較法で算出しています。 築0～10年は＋15％、 築10年超～20年は＋10％、 築20年超～30年は＋5％を加算します。
※実際の価格は、建物の構造・施工品質・修繕状態・ 間取り・接道・上下水道・境界・市場動向などにより変動します。
※本結果は簡易査定であり、 現地確認や権利関係の調査を行った正式査定ではありません。
こんにちは、不動産のフリーセルです。
小松市村松町の土地・戸建の成約事例をもとに、
売却相場や査定するときに確認したいポイントを分かりやすくまとめました。
小松市村松町の不動産売却FAQ
小松市村松町の土地・戸建売却でよくある質問
小松市村松町では、土地7件と戸建6件の成約事例が確認できます。 土地は465万円から1,404万円、戸建は1,580万円から1,900万円で成約しています。 戸建成約6件のうち4件は令和4年9月築の新築住宅で、 ほかに平成7年築と平成16年築の中古戸建が確認できます。 村松町では新築住宅と中古住宅の双方に成約事例があるため、 土地価格と建物価格を分け、築年数、土地面積、建物面積、用途地域などを比較することが重要です。
村松町の土地7件の成約価格中央値は876万円、
坪単価中央値は10.6万円／坪です。
戸建6件の成約価格中央値は1,600万円です。
令和5年には新築4LDKが1,580万円から1,830万円で成約し、
土地についても令和5年10月に179.88㎡の土地が585万円・坪単価10.8万円で成約しています。
土地の成約価格
465万～1,404万円
成約7件・中央値876万円
土地の坪単価
6.2万～15.0万円
中央値10.6万円／坪
戸建の成約価格
1,580万～1,900万円
成約6件・中央値1,600万円
小松市村松町の土地相場はどれくらいですか？
村松町では土地7件の成約事例が確認できます。
成約価格は465万円から1,404万円です。
価格を低い順に並べると465万円、550万円、585万円、876万円、971万円、1,050万円、1,404万円となり、
価格中央値は876万円です。
土地面積は179.88㎡から442㎡まで幅があるため、
総額だけでなく坪単価や土地面積を合わせて比較する必要があります。
村松町の土地の坪単価はいくらですか？
村松町の土地成約では、坪単価6.2万円、7.0万円、10.4万円、10.6万円、
10.8万円、15.0万円、15.0万円／坪が確認できます。
この7件の坪単価中央値は10.6万円／坪です。
ただし、成約時期は平成17年から令和5年まで幅があるため、
現在の査定では直近の成約事例を重視しながら判断します。
村松町では最近いくらで土地が売れていますか？
確認できる最も新しい土地成約は令和5年10月です。
土地179.88㎡が585万円、坪単価10.8万円／坪で成約しています。
用途地域は準工業地域、建ぺい率60％、容積率200％の事例です。
平成29年には293.55㎡が550万円、坪単価6.2万円、
平成27年には220.02㎡が465万円、坪単価7.0万円で成約しています。
昔の坪15万円の成約を現在の相場として使えますか？
そのまま現在の相場として使うのはおすすめできません。
村松町では平成17年に193.13㎡と214.17㎡の土地が、
いずれも坪単価15.0万円で成約しています。
一方、令和5年の成約は坪単価10.8万円です。
不動産価格は時期によって変化するため、
査定では古い成約事例よりも直近の事例を優先し、
土地面積、用途地域、接道、形状などを合わせて判断します。
村松町の土地は坪単価10.6万円で必ず売れますか？
必ず坪単価10.6万円で売却できるわけではありません。
10.6万円／坪は土地7件の成約坪単価中央値です。
実際の成約単価には6.2万円から15.0万円／坪まで幅があります。
また、成約時期も異なるため、
土地面積、間口、奥行、土地形状、接道、道路幅、上下水道、用途地域などを確認して個別に査定します。
村松町は第一種住居地域ですか？
今回の成約資料では、第一種住居地域の土地・戸建と、
準工業地域の土地・戸建が確認できます。
第一種住居地域の成約事例では建ぺい率60％・容積率200％が確認されています。
町内すべてが同じ用途地域ではないため、
売却予定地については用途地域を個別に確認する必要があります。
小松市村松町の戸建相場はどれくらいですか？
村松町では戸建6件の成約事例が確認できます。
成約価格は1,580万円から1,900万円です。
価格を低い順に並べると1,580万円、1,580万円、1,580万円、1,620万円、1,830万円、1,900万円となり、
中央の1,580万円と1,620万円を平均した価格中央値は1,600万円です。
ただし、新築4件と中古2件が含まれるため、
戸建全体の中央値だけで中古住宅の価格を判断することはできません。
村松町の新築戸建はいくらで成約していますか？
村松町では令和4年9月築の新築4LDKが4件確認できます。
3件は1,580万円、1件は1,830万円で成約しています。
土地面積は165.72㎡または168.05㎡、
建物面積は102.06㎡または108.54㎡です。
いずれも第一種住居地域の事例です。
同じような新築住宅でも価格が違うのはなぜですか？
成約資料では、土地168.05㎡、建物102.06㎡、4LDK、
令和4年9月築という同じ条件が記載された新築戸建で、
1,580万円と1,830万円の成約事例があります。
成約時期は1,830万円の事例が令和5年2月、
1,580万円の事例が令和5年8月です。
同じ分譲地や類似した建物でも、
販売時期、区画位置、価格改定、販売条件などによって成約価格が変わる場合があります。
村松町の中古戸建はいくらで成約していますか？
中古戸建は2件確認できます。
平成7年築、土地242.30㎡、建物142.46㎡、5LDKの住宅が1,620万円、
平成16年築、土地264.95㎡、建物119.92㎡、3LDKの住宅が1,900万円で成約しています。
中古住宅の査定では、築年数だけでなく、
土地面積、建物状態、リフォーム履歴、間取りなどを合わせて確認します。
平成16年築の戸建が1,900万円で成約した事例はありますか？
あります。
土地264.95㎡、建物119.92㎡、3LDK、平成16年12月築の中古戸建が、
平成28年11月に1,900万円で成約しています。
用途地域は準工業地域です。
ただし、成約時期が平成28年であるため、
現在の査定価格としてそのまま使用するのではなく、
築年数の経過や現在の市場状況を反映する必要があります。
平成7年築の戸建でも1,000万円以上で売れていますか？
成約事例があります。
平成7年1月築、土地242.30㎡、建物142.46㎡、5LDKの中古戸建が、
令和2年7月に1,620万円で成約しています。
築年数だけで建物価値を判断せず、
土地の価値、建物面積、間取り、修繕状態などを合わせて評価することが重要です。
村松町の戸建査定では新築価格も参考になりますか？
参考にはなりますが、そのまま中古住宅に当てはめることはできません。
村松町では令和5年に新築4LDKが1,580万円から1,830万円で成約しています。
新築価格は、現在の住宅購入者が村松町でどの程度の総額を検討するかを見る材料になります。
一方、中古住宅では築年数による建物価値の減少や、
修繕・リフォーム費用を考慮して査定する必要があります。
村松町の戸建は土地の広さも価格に影響しますか？
土地面積は重要な査定要素です。
新築成約事例は約165㎡から168㎡ですが、
中古住宅では242.30㎡と264.95㎡の土地が確認できます。
土地が広い場合は駐車スペースや庭などを確保しやすくなる一方、
建物の築年数や管理状態とのバランスも重要です。
戸建価格は土地と建物を分けて評価することが基本となります。
村松町の古い戸建は解体してから売るべきですか？
建物状態を確認せずに先に解体することはおすすめしません。
村松町では平成7年築の中古戸建が1,620万円で成約した事例があります。
建物が現在も十分利用できる場合は、
中古戸建として販売した方が買主の選択肢を広げられる可能性があります。
建物状態が悪い場合には、
中古戸建、古家付き土地、解体更地渡しの3パターンで手取り額を比較します。
村松町の不動産査定では何を重視しますか？
土地査定では、村松町の土地成約7件を参考に、
直近の成約時期、土地面積、坪単価、土地形状、間口、接道、道路幅、用途地域などを確認します。
戸建査定では、土地価格に加えて、
築年数、建物面積、間取り、外壁・屋根、水回り、リフォーム履歴、駐車条件などを確認します。
村松町では新築と中古の双方に成約事例があるため、
建物の築年数による価格差も重視します。
査定価格と実際の成約価格は同じになりますか？
査定価格は、現在の市場で見込まれる売却価格の目安です。
実際の成約価格は、売出価格、販売期間、競合物件、
買主との価格交渉、土地形状、建物状態などによって変わります。
特に村松町の土地事例は平成17年から令和5年まで期間が長いため、
査定では古い事例と直近事例を同じ重みで扱わず、
現在の市場に近い事例を重視します。
小松市村松町の不動産査定は無料でできますか？
不動産のフリーセルでは、小松市村松町の土地・戸建について無料査定の相談が可能です。
土地7件・戸建6件の成約事例を参考に、
土地面積、接道、用途地域、建物の築年数、延床面積、修繕状態などを確認し、
現在売却する場合の価格目安をご案内します。
空き家、中古住宅、相続物件、古家付き土地についてもご相談いただけます。
※掲載している相場は、REINSに掲載された小松市村松町の土地7件・戸建6件の成約事例をもとにした参考情報です。
土地価格中央値876万円、土地坪単価中央値10.6万円／坪、
戸建価格中央値1,600万円は、確認できる成約事例を価格順に並べて算出しています。
戸建6件には新築4件と中古戸建2件が含まれるため、
戸建価格中央値を個別の中古住宅へそのまま当てはめることはできません。
また、土地成約は平成17年から令和5年まで期間が長いため、
実際の査定では直近の取引を重視します。
個別の査定額は、土地面積、間口、接道、土地形状、用途地域、
建物状態、築年数、修繕履歴、駐車条件、売却時期などによって変動します。
小松市村松町の売却価格を確認したい方へ
村松町の土地・戸建の成約事例をもとに、 土地の広さや道路条件、用途地域、建物の築年数・状態を確認し、 現在売却する場合の価格目安を算出します。 空き家、中古戸建、相続物件、古家付き土地のご相談も可能です。
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村松町の土地相場を見るポイント
小松市村松町では、465万円から1,404万円で成約した 7件の土地事例が確認できます。 坪単価は約6.2万円から15.0万円まで幅がありますが、 平成17年の坪15万円台の事例は現在から見ると古く、 その後の平成27〜29年には坪6万円台〜7万円台での成約も確認されています。 最新の令和5年事例は約54坪・585万円、 坪単価約10.8万円で成約しています。 このため村松町では、全期間の平均や中央値だけでなく、 最新の成約時期、土地面積、用途地域、道路条件、 間口、土地形状、上下水道、造成の必要性などを 総合的に確認して価格を判断することが大切です。