ステップ1
物件情報を分かる範囲で入力
土地または戸建の種類、所在地、面積、築年数などをご入力ください。 すべての項目が分からなくても問題ありません。 入力は1分ほどで完了します。
小松市白江町 かんたん3ステップで不動産査定
白江町の不動産売却を検討している方へ。物件情報の入力から査定結果の確認まで、 分かりやすい3ステップで進められます。
ステップ2
白江町の成約事例と周辺相場を確認
小松市白江町の成約事例や周辺の取引相場をもとに、 土地・建物の面積、築年数、道路状況、建物の状態などを確認し、 売却価格の目安を算出します。
ステップ3
査定結果と売出し価格の目安を確認
査定価格の目安や、実際に売り出す際の価格帯をご確認いただけます。 「そのまま売却できるか」「解体した方がよいか」 「荷物が残っていても売却できるか」なども無料でご相談いただけます。
※表示される査定価格は、過去の成約事例や入力内容をもとに算出した概算価格です。 正式な査定価格は、現地の状況や物件資料などを確認したうえでご案内します。
小松市白江町の不動産売却を検討中の方へ
一括査定サイトとの違い
小松市白江町の相場や、ご所有不動産の簡易査定を、
ご自身のペースで確認できるページです。
売却を急かすことはありませんので、
安心してご利用ください。
小松市白江町の地域特性
白江町は、戸建住宅を中心とした住環境が広がり、 小松市中心部や周辺の商業施設へ移動しやすい地域です。 不動産価格を考える際は、生活利便性や周辺の成約状況に加えて、 土地の広さ・接道状況・間口・建物の築年数や維持状態 などを総合的に確認することが大切です。
実際の成約事例を参考に
簡易査定結果を確認
氏名や電話番号を登録しなくても、 小松市白江町や周辺地域の売却相場をご確認いただけます。 実際の成約事例を参考に、土地面積や築年数などを入力するだけで、 ご所有不動産の簡易査定結果をその場で閲覧できます。
複数の会社から
電話が来ることはありません
この査定ページは一括査定サイトではありません。 入力した情報が複数の不動産会社へ送信されることはなく、 複数社から一斉に電話営業を受けることもありません。
査定結果を見てから
相談するか決められます
まずは小松市白江町の簡易査定結果をご確認ください。 価格の根拠を詳しく知りたい場合や、 売却を具体的に検討したくなった段階で、 ご自身のペースで相談するかどうかを決められます。
この査定ページは 一括査定サイトではありません
入力いただいた情報が、 複数の不動産会社へ送信されることはありません。 小松市白江町や周辺地域の 実際の成約事例を参考にした簡易査定です。 土地面積や築年数などの情報を入力すると、 簡易査定結果がその場で表示されます。
✓
ご入力いただいた情報が、 複数の不動産会社へ送信されることはありません。 具体的な相談をご希望された場合のみ、 不動産のフリーセルが直接対応します。
必要な時にご相談を。
まだ小松市白江町の不動産売却を決めていない方も、 まずは参考価格をご確認ください。
小松市白江町の不動産売却
まずは、
小松市白江町の土地と戸建の売却相場を確認！
実際の成約事例をもとに、小松市白江町の土地・戸建が どのくらいの価格で売却されているのかを見てみましょう。
土地の成約価格
戸建の成約価格
坪単価・価格帯
小松市白江町｜土地 成約データ
白江町の土地成約状況
小松市白江町の土地は、添付PDFに表示された範囲だけでも成約件数が50件あり、 小松市内でも土地相場の比較材料を取りやすいエリアです。 180㎡〜210㎡前後の住宅用地では坪単価が13万円〜16万円台で成約している事例が多く、 一方で500㎡を超える大型地では総額と坪単価を分けて見る必要があります。
成約件数
50件
PDF表示範囲の売土地事例
成約価格帯
60万〜2,120万円
小規模地から大型地まで
価格中央値
約821万円
中心価格の目安
坪単価中央値
約13.5万円/坪
成約坪単価の中心
坪単価のイメージ
白江町は土地の比較材料が非常に多い
添付PDFでは売土地成約事例が1〜50件／70件として表示されています。 今回は表示範囲の50件をもとに集計しており、価格中央値は約821万円、 土地面積中央値は約192㎡です。 一般住宅の敷地として検討しやすい面積帯の成約が多く見られます。
住宅用地は坪単価13万円台〜16万円台が目立つ
180㎡〜210㎡前後の土地では、坪単価13万円台〜16万円台の成約が多く確認できます。 一方で、500㎡超・700㎡超の大型地では総額が大きくなりやすい反面、 坪単価は7万円台〜11万円台に抑えられる事例もあります。
土地の年別成約傾向
REINSに掲載された小松市白江町の売土地成約事例のうち、PDF表示範囲50件を成約年ごとに整理した簡易グラフです。
2014年
2015年
2016年
2017年
2018年
2019年
2020年
2021年
2022年
2024年
2025年
白江町の土地成約は、平成27年に10件、平成29年に9件とまとまった動きがありました。 近年も令和4年・令和6年・令和7年の成約が確認でき、土地需要が継続しているエリアです。
主な成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 成約時期 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 最高額 | 2,120万円 | 701.00㎡ | 10.0万円/坪 | 平成29年10月 | 700㎡超の大型地。総額は大きいが、坪単価は中心帯より抑えめ。 |
| 大型地 | 1,825万円 | 753.00㎡ | 8.1万円/坪 | 平成30年3月 | 700㎡超の大型地。広さがあるため、坪単価は住宅用地中心帯より低め。 |
| 近年高額 | 1,390万円 | 282.80㎡ | 16.3万円/坪 | 令和6年9月 | 三方接道・北4.5mの記載あり。近年の高単価事例として参考になる。 |
| 高単価 | 887万円 | 176.34㎡ | 16.7万円/坪 | 令和4年1月 | 坪単価が高い事例。200㎡未満の住宅用地で単価が出やすい傾向。 |
| 中心帯 | 819.2万円 | 203.62㎡ | 13.3万円/坪 | 平成26年4月 | 価格中央値に近い成約事例。200㎡前後の住宅用地として比較しやすい。 |
※上記はREINSに掲載された小松市白江町の売土地成約事例のうち、添付PDFに表示された50件をもとに作成した参考情報です。 実際の査定価格は、土地の形状、接道、間口、造成・解体の有無、上下水道、用途地域、売却時期などにより変動します。
小松市白江町の土地成約事例をもとに、土地相場の目安をまとめました。
REINSに掲載された白江町の売土地成約事例50件では、成約価格は60万円〜2,120万円、価格中央値は約821万円、坪単価中央値は約13.5万円／坪となっています。
小松市白江町の戸建成約事例をもとに、築年数と成約価格の関係を整理しました。
小松市白江町｜戸建 成約データ
白江町の戸建成約状況
小松市白江町の戸建は、成約件数が30件あり、築浅寄りの住宅から築年数が経過した住宅まで幅広く成約しています。 価格帯は420万円〜2,800万円で、中心価格は1,500万円前後です。 土地面積・建物面積が大きい住宅も多く、築年数や建物状態によって価格差が出やすいエリアです。
成約件数
30件
戸建の成約事例
成約価格帯
420万〜2,800万円
築古から築浅・大型住宅まで
価格中央値
約1,499万円
中心価格の目安
土地・建物中央値
約218㎡ / 約123㎡
土地面積／建物面積
成約価格帯のイメージ
白江町は戸建の比較材料が多いエリア
REINS掲載の戸建成約事例は30件あり、 町名別の戸建相場を確認しやすいエリアです。 価格中央値は約1,499万円で、 1,500万円前後がひとつの中心価格帯になります。
築浅・平成築は高め、昭和築は状態次第
平成24年築・平成31年築など比較的新しい住宅では2,000万円台の成約が見られます。 一方で、昭和50年代〜昭和60年代の住宅は、土地や建物が大きくても 400万円台〜1,000万円台前半に収まる事例もあり、 建物状態やリフォーム履歴が査定額に大きく影響します。
戸建の年別成約傾向
REINSに掲載された小松市白江町の戸建成約事例30件を、成約年ごとに整理した簡易グラフです。
2004年
2005年
2006年
2008年
2009年
2010年
2011年
2012年
2016年
2017年
2018年
2019年
2020年
2024年
2025年
2026年
白江町の戸建成約は、平成29年に5件とまとまった動きがありました。 その後も令和6年・令和7年・令和8年に成約が確認でき、近年も戸建需要が続いているエリアです。
主な成約事例
| 区分 | 成約価格 | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 最高額 | 2,800万円 | 753.71㎡ | 263.32㎡ | 記載なし | 9DK。土地・建物ともに非常に大きい大型住宅。白江町の高額成約事例。 |
| 近年高額 | 2,280万円 | 198.44㎡ | 121.50㎡ | 平成31年1月築 | 4LDK。令和6年成約の築浅寄り戸建。近年の上位価格帯として参考になる。 |
| 近年 | 2,080万円 | 236.53㎡ | 146.99㎡ | 平成24年12月築 | 6LDK。令和8年成約。南6.5m角地の記載があり、直近の参考事例。 |
| 中心帯 | 1,498万円 | 354.65㎡ | 123.38㎡ | 昭和53年12月築 | 4LDK。価格中央値に近い成約事例。土地面積は広く、建物状態の確認が重要。 |
| 低価格 | 420万円 | 165.00㎡ | 105.99㎡ | 昭和61年12月築 | 6DK。築年数や建物状態により、価格はかなり抑えられた事例。 |
白江町の戸建相場を見るポイント
小松市白江町の戸建は、成約価格が420万円〜2,800万円まで幅があり、価格中央値は約1,499万円です。 比較的新しい住宅やリフォーム状態の良い住宅では2,000万円台の成約が見られる一方、 昭和築や修繕が必要な住宅では400万円台〜1,000万円前後まで価格が下がる事例もあります。 査定時は、土地面積、建物面積、築年数、リフォーム履歴、建物状態、駐車スペース、接道条件を分けて確認することが大切です。
※上記はREINSに掲載された小松市白江町の戸建成約事例をもとに作成した参考情報です。 実際の査定価格は、土地の形状、接道、建物状態、築年数、リフォーム履歴、間取り、駐車スペース、売却時期などにより変動します。
小松市白江町・登録不要・匿名で利用できます
小松市白江町の簡易査定は
個人情報を入力せずに利用できます
お名前・電話番号・メールアドレスなどの
個人情報の登録は必要ありません。
小松市白江町の物件について、土地・戸建の種類や面積、
築年数などを入力するだけで、おおよその査定価格をその場で確認できます。
- 名前の入力なし
- 電話番号の入力なし
- 営業電話もありません
「白江町の相場をまず確認したい」 「まだ売却するか決めていない」という方も、安心してお試しください。 査定結果を確認したあとに、必要な場合だけ無料相談へお進みいただけます。
白江町の査定結果を見るだけでも大丈夫です。
気軽に試してみてください！
気軽に試してみてください！
小松市白江町 専用
不動産かんたん査定
土地のみは白江町の土地成約単価、建物ありは白江町の中古戸建成約事例をもとに、取引事例比較法で概算価格を表示します。
査定したい不動産の種類
※こちらは確認用です。実際の計算は、下の建物面積の入力有無をもとに判定します。
㎡で入力してください。
土地のみの場合は「0」または空欄で大丈夫です。
建物ありの場合は西暦で入力してください。
修繕状況
前面道路
※道路幅員が4m以下の場合、建替え・車の出入り・セットバック等の影響を考慮して簡易補正します。
査定結果の目安
スマート不動産売却の割引額
※概算査定価格をもとに、通常の仲介手数料から50％OFFした場合の割引目安です。査定価格800万円以下の場合、通常仲介手数料は税込33万円として試算します。
希望売出価格を調整する
査定額を基準に、希望売出価格をスライダーで設定できます。少し高めに出したい場合は、右へ動かしてください。
希望売出価格
—
査定方式
補正前価格
修繕補正
道路補正
通常仲介手数料
スマート不動産売却 割引額
査定結果をコピーしました。相談フォームの貼り付け欄にそのまま貼れます。
※この査定は簡易査定です。実際の査定価格は、前面道路、間口、駐車台数、建物状態、リフォーム内容、境界、需要状況などにより変動します。
※前面道路が4m以下の場合は、簡易補正として査定価格から10％を差し引いて表示します。
※スマート不動産売却の割引額は、概算査定価格をもとにした仲介手数料50％OFF相当額の目安です。査定価格800万円以下の場合、通常仲介手数料は税込33万円として試算します。
※前面道路が4m以下の場合は、簡易補正として査定価格から10％を差し引いて表示します。
※スマート不動産売却の割引額は、概算査定価格をもとにした仲介手数料50％OFF相当額の目安です。査定価格800万円以下の場合、通常仲介手数料は税込33万円として試算します。
こんにちは、不動産のフリーセルです。
小松市白江町の売却で気になる相場や、査定前に確認したいポイントをわかりやすくまとめました。
小松市白江町の不動産売却FAQ
小松市白江町の土地・戸建売却でよくある質問
小松市白江町で土地や戸建の売却を検討している方向けに、成約事例や相場の見方、査定時に確認したいポイントをまとめました。 白江町は、土地・戸建ともに成約件数が多く、小松市内でも相場感を比較しやすいエリアです。 土地は住宅用地規模の成約が多い一方で、500㎡超の広い土地や準工業地域の事例も含まれます。 戸建は420万円から2,800万円まで幅があり、築年数・建物状態・土地面積によって価格差が出やすい点が特徴です。
白江町は成約事例が多いため、相場を確認しやすい町です。
ただし、土地は一低・一住・準住・準工など用途地域が混在し、戸建は昭和築から平成31年築まで幅があります。
単純な平均価格ではなく、用途地域・土地面積・築年数・建物状態を分けて見ることが大切です。
小松市白江町の土地相場はどれくらいですか？
添付PDF掲載分では、小松市白江町の売土地成約価格は60万円から2,120万円まで確認できます。
価格中央値は約821万円、坪単価の中央値は約13.5万円／坪が目安です。
ただし、66㎡の小さな土地や700㎡を超える広い土地、準工業地域の土地も含まれるため、一般的な住宅用地では土地面積、接道、形状、用途地域を見た個別査定が重要です。
白江町の土地は需要がありますか？
白江町は土地成約件数が多く、住宅用地としての取引が確認しやすいエリアです。
PDF掲載分だけでも50件の土地成約があり、検索結果全体では70件の表示があります。
800万円台から900万円台の成約が多く、近年でも840万円、887.1万円、888.5万円、950万円、991.2万円、1,390万円などの成約が確認できます。
小松駅方面へのアクセス、道路幅、土地の広さ、建築しやすさを踏まえて価格設定することが大切です。
白江町の土地は坪単価だけで判断できますか？
坪単価だけで判断するのはおすすめしません。
白江町の土地成約事例では、坪単価3.1万円から16万円台まで幅があります。
一低地域の住宅用地では14万円台から16万円台の事例も多い一方、500㎡を超える広い土地や用途地域が異なる土地では坪単価が低く見えることがあります。
査定では、坪単価だけでなく、総額、土地面積、道路幅、間口、用途地域、近隣の売出状況を合わせて確認します。
小松市白江町の戸建相場はどれくらいですか？
小松市白江町の戸建成約事例では、成約価格は420万円から2,800万円まで確認できます。
価格中央値は約1,499万円です。
平成31年築の4LDK戸建が2,280万円、平成25年築の4LDK戸建が1,700万円、平成24年築の6LDK戸建が2,080万円で成約しています。
一方で、昭和築の戸建では420万円、430万円、640万円、700万円などの成約もあり、築年数や建物状態によって価格差が出やすいエリアです。
白江町の戸建は高く売れやすいですか？
白江町の戸建は、築浅・建物状態が良い物件であれば、1,700万円台から2,000万円台の成約も期待しやすいエリアです。
成約事例では、平成31年築の4LDK戸建が2,280万円、平成24年築の6LDK戸建が2,080万円、平成20年築の5LDK戸建が1,900万円、平成23年築の3SLDK戸建が1,850万円で成約しています。
一方で、昭和築や修繕が必要な建物では価格が大きく下がるため、建物状態の確認が重要です。
築年数が古い戸建でも売却できますか？
売却は可能です。
白江町では昭和52年築、昭和53年築、昭和54年築、昭和55年築、昭和61年築など、築年数が経過した中古戸建の成約事例も複数確認できます。
ただし、成約価格は420万円から1,498万円程度まで幅があり、建物状態やリフォーム履歴、土地面積によって評価が変わります。
建物として使用できる状態であれば戸建として、修繕費が大きい場合は古家付き土地として見せる方法も検討できます。
白江町では土地と戸建、どちらの成約事例が多いですか？
添付PDFでは、土地は検索結果70件中1〜50件、戸建は30件の成約事例が確認できます。
白江町は土地・戸建ともに成約事例が多く、町内の相場を比較しやすいエリアです。
ただし、土地は用途地域や面積差、戸建は築年数や建物状態の差が大きいため、単純な全体平均ではなく、条件の近い事例を重視して査定することが大切です。
小松駅・明峰駅方面へのアクセスは価格に影響しますか？
影響する可能性があります。
白江町の成約事例では、IRいしかわ鉄道小松駅や明峰駅の記載がある土地・戸建が確認できます。
土地では小松駅徒歩25分の事例、戸建では明峰駅徒歩36分の事例、小松駅バス利用の事例などがあります。
ただし、価格は駅距離だけでなく、道路幅、敷地面積、用途地域、建物状態、駐車スペース、周辺環境も含めて判断されます。
白江町の不動産を売る前に何を準備すればよいですか？
固定資産税の納税通知書、登記簿情報、建物図面、公図、測量図、リフォーム履歴、境界に関する資料があると査定がスムーズです。
白江町は成約事例が多い分、条件の近い事例と比較しやすいため、土地の接道、間口、奥行、用途地域、上下水道、建物状態、駐車スペース、残置物の有無を整理しておくと、より現実的な価格を出しやすくなります。
白江町の不動産は解体してから売った方がよいですか？
必ずしも解体が正解とは限りません。
白江町では築年数が古い戸建でも成約事例があり、建物状態が良ければ戸建として売却できる可能性があります。
一方で、老朽化が進んでいる場合や修繕費が大きい場合は、古家付き土地、解体更地渡し、更地売却の3パターンで手取り額を比較することが大切です。
土地成約も多いエリアなので、建物を残す場合と解体する場合の両方で価格を検討しやすい町です。
白江町の不動産は成約事例が多いので査定しやすいですか？
比較的査定しやすいエリアです。
白江町は土地・戸建ともに成約事例が多く、近い面積、近い築年数、近い用途地域の事例を探しやすい町です。
ただし、成約件数が多いぶん価格帯も広いため、全体平均だけで見ると実態からずれることがあります。
実際の査定では、白江町内でも場所、道路条件、土地面積、建物状態、築年数を分けて確認することが重要です。
査定価格と実際の成約価格は同じになりますか？
査定価格はあくまで売り出しや成約を見込むための目安であり、実際の成約価格とは差が出ることがあります。
白江町は成約事例が多いエリアですが、用途地域、道路条件、土地面積、建物状態、築年数、リフォーム履歴によって価格差があります。
過去事例だけでなく、現在の売出物件や買主需要、売却時期も合わせて確認することが重要です。
小松市白江町の不動産査定は無料でできますか？
不動産のフリーセルでは、小松市白江町の土地・戸建について無料査定の相談が可能です。
土地・戸建の豊富な成約事例や近隣相場、現在の売出状況、土地の広さ、建物状態を踏まえて、売却価格の目安を確認できます。
※掲載している相場の目安は、REINSに掲載された小松市白江町の成約事例をもとにした参考情報です。
土地は添付PDF掲載分50件、戸建30件の成約データをもとにしています。
土地検索結果全体では70件の表示があるため、実際の査定では追加事例、現在の売出状況、用途地域、接道、土地形状、建物状態、築年数も合わせて確認する必要があります。
個別の査定額は、土地面積、接道、用途地域、建物状態、築年数、リフォーム履歴、売却時期などにより変動します。
小松市白江町の売却価格を確認したい方へ
土地・戸建の成約事例をもとに、今売るならどれくらいが目安になるかを確認できます。 空き家・相続物件・古家付き土地・築古戸建のご相談も可能です。
無料査定・売却相談をする
白江町の土地相場を見るポイント
小松市白江町の土地は、成約件数が多く、価格中央値は約821万円、坪単価中央値は約13.5万円/坪です。 180㎡〜210㎡前後の住宅用地では坪単価が比較的しっかり出やすく、 500㎡を超える大型地では総額が大きくなる一方で坪単価が抑えられる場合があります。 査定時は、土地面積、接道方向、道路幅、用途地域、間口、上下水道、造成・分割のしやすさを確認することが大切です。